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Plan

Maison de vacances de rêve dans un décor de carte postale alpine

Pièces13
Surface habitable320 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Spillstattstrasse 57, 3818 Grindelwald

Caractéristiques

Référence
01337
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Année de construction
1915
Balcons
2
Pièces
13
Logements
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Altitude
1'034 m
Surface terrain
834 m²
Surface habitable
320 m²
Surface habitable totale
500 m²
Volume
1'728 m³
Surface terrasse
136 m²
Surface utile
310 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au milieu du paysage montagneux impressionnant de Grindelwald, ce bel immeuble d'appartements se compose de trois appartements spacieux. La maison a été construite avec des matériaux solides et a été partiellement rénovée. Elle comprend trois appartements avec des plans d'étage attrayants et une vue imprenable sur le panorama alpin de l'Oberland bernois. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces avec une grande terrasse vous attend, idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées et sont dans un état moderne et actuel. Au 1er étage, un autre appartement de 4 pièces avec balcon vous attend. Le grenier abrite un charmant appartement de 5 pièces avec balcon et lucarne. La propriété est entourée d'un environnement bien entretenu qui s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin. La situation calme et la vue imprenable sur les montagnes majestueuses confèrent à la propriété une atmosphère de vie particulière. Les trois appartements sont loués et offrent une source de revenus locatifs stable. En outre, il y a 6 places de garage, dont trois sont attribuées aux appartements et trois sont louées à l'extérieur, ce qui constitue également une source de revenus attrayante. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 74 000,00 par an
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Grindelwald präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei grosszügigen Wohnungen. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und teilweise saniert. Es umfasst drei Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Alpenpanorama des Berner Oberlands. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche und das Bad wurden saniert und präsentieren sich in einem modernen, zeitgemässen Zustand. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lukarne. Die Liegenschaft ist von einer gepflegten Umgebung umgeben, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügt. Die ruhige Lage und der unverbaubare Ausblick auf die majestätischen Berge verleihen der Immobilie ein besonderes Wohngefühl. Alle drei Wohnungen sind vermietet und bieten eine stabile Mieteinnahmequelle. Zusätzlich sind 6 Garagen vorhanden, drei davon den Wohnungen zugeordnet, drei extern vermietet, ebenfalls eine attraktive Einkommenskomponente. Die heutigen Mietzinseinnahmen belaufen sich jährlich auf CHF 74'000.00

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Lumineux
Equipement
  • Douche
  • Baignoire
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Gare
700 m
Transports publics
20 m
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
745 m
Ecole secondaire
1.6 km
Commerces
600 m
Télécabine/skilift
900 m
Poste
700 m
Banque
645 m
Restaurants
350 m