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Vue extérieure 2
Vue extérieure 3

Vue panoramique : maison individuelle moderne avec piscine

Pièces5.5
Surface habitable~ 190 m²
Prix de l'objetCHF 3'050'000.-
DisponibilitéA convenir
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Webseite

Localisation

Kohlmattstrasse 42, 8905 Arni AG

Caractéristiques

Référence
5947169
Disponibilité
A convenir
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Année de construction
2008
Pièces
5.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 539 m²
Surface habitable
~ 190 m²
Surface utile secondaire
~ 112 m²
Surface terrasse
~ 70 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
4

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison individuelle attrayante se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial et bénéficie d’une excellente liaison vers Zug et Zurich.

Dès l’entrée, on comprend que la générosité et l’aménagement réfléchi des espaces sont au cœur de la conception.

Le rez-de-chaussée est impressionnant avec son ambiance de vie ouverte et baignée de lumière. Le salon accueillant, la table à manger élégante et la cuisine moderne et ouverte forment le cœur de la maison. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte et à la zone de piscine – idéale pour des moments de détente et des moments conviviaux. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les autres chambres ont accès à une salle de bains supplémentaire.

Un véritable point fort est l’étage mansardé avec un atelier lumineux et un accès direct à la grande terrasse sur le toit. Ici, vous pouvez profiter d’une vue imprenable sur les montagnes – un lieu de retraite idéal pour se détendre.

Ce programme attractif est complété par un jardin de rocaille facile à entretenir, qui vous laisse plus de temps pour les plaisirs de la vie.

La double garage avec accès direct à la maison, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des zones techniques, offrent beaucoup d’espace de rangement pratique. D’autres places de parking extérieures sont disponibles.

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung nach Zug und Zürich.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Grosszügigkeit und durchdachte Raumaufteilung im Mittelpunkt stehen.

Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Der einladende Wohnbereich, der stilvolle Essplatz und die moderne, offene Küche bilden das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz und in den Poolbereich – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während den weiteren Zimmern ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung steht.

Ein besonderes Highlight bildet das Attikageschoss mit hellem Atelier und direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht bis in die Berge – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen pflegeleichten Steingarten, der Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens lässt.

Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Abstellräume und Technikbereiche bieten viel praktischen Stauraum. Weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.