Maison individuelle de 5 pièces en vente à Beinwil am See - 135 m²

Que vous souhaitiez emménager vous-même ou louer entièrement les locaux dépend de vous. Une chose est certaine : ce joyau, actuellement utilisé comme maison bifamiliale, se trouve à la campagne et vous offre beaucoup d’espace pour la manœuvre et la créativité.

Dans un quartier résidentiel calme et attrayant, ce joyau a été entièrement rénové en 2022 et abrite désormais deux appartements modernes de 2,5 pièces. Un avantage intéressant est la vue partielle sur le lac, offerte depuis l’unité résidentielle supérieure. Le quartier se caractérise par sa tranquillité et sa faible densité de circulation – les meilleures conditions pour une vie détente.

La vaste propriété offre un vaste jardin avec un abri de jardin et une cheminée. Ici, vous disposez de suffisamment d’espace pour aménager et aménager votre propre espace de détente selon vos souhaits. Mais ce n’est pas tout en termes de liberté de conception : pour encore plus de possibilités, l’agrandissement d’un studio au sous-sol a déjà été approuvé, ainsi que la construction d’un abri auto et l’installation d’un système de chauffage à pompe à chaleur. La propriété est située dans la zone W2a avec un taux d’utilisation de 0,5, ce qui ouvre ainsi davantage de possibilités de réalisation individuelle. Par exemple, vous pouvez ajouter un cube moderne à la maison et ainsi réaliser un à deux appartements plus petits.

Les cuisines spacieuses et modernes, équipées d’une cuisinière à induction, d’un vapeur et d’un grand espace de travail, sont particulièrement remarquables. Les espaces de vie et de salle à manger ainsi que les chambres ont également été entièrement modernisés et conçus avec élégance – certains éléments originaux de la maison ayant été délibérément préservés. Les salles de bains modernes sont équipées de douches à italienne et ont été restaurées avec goût. Les sols des deux appartements ont également été choisis avec beaucoup de soin et de style. Les chambres sont spacieuses et offrent beaucoup d’espace pour la détente. De plus, les deux logements peuvent profiter du magnifique jardin avec abri de jardin – un endroit parfait pour se détendre et profiter de la nature.

Que vous souhaitiez emménager vous-même, louer les deux appartements ou utiliser la propriété comme une maison multigénérationnelle – les options d’utilisation polyvalentes rendent cette propriété particulièrement attrayante tout en offrant tout de même un potentiel pour vos propres idées.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Rénovation intérieure du cœur en 2022
- Deux unités résidentielles de 2,5 pièces chacune
- Potentiel d’expansion avec approbation pour un petit granny flat
- Permis disponible pour la construction d’abris de voitures et le chauffage par pompe à chaleur
- Possibilité d’ajouter et d’agrandir la maison avec un cube
- Endroit calme et agréable
- Unités résidentielles modernes
- Cuisines modernes avec plaque à induction, etc.
- Salles humides modernes avec douche à l’italienne
- Toilettes d’invités
- Projecteurs encastrés
- Vitrage à trois branches
- Différentes pièces au sous-sol
- Surveillance vidéo
- Maison de jardin avec cheminée
- Il y a beaucoup d’espace dans le jardin
- Divers parkings extérieurs
- Zone résidentielle W2a avec une utilisation de 0,5

Divers établissements financiers estimaient que le bien était en accord avec le marché.

Profitez-en pour organiser un rendez-vous de visite afin de voir par vous-même. Nous attendons votre appel avec impatience.

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