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Grande maison individuelle avec grange et pièces annexes variées

Pièces6.5
Surface habitable~ 120 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hauptstrasse 74, 5312 Döttingen

Caractéristiques

Référence
5937739
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1800
Pièces
6.5
Chambres
5
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur électrique à accumulation
Etat du bien
À rénover
Surface terrain
~ 527 m²
Surface habitable
~ 120 m²
Impôt communal
110 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison individuelle exceptionnellement spacieuse, d’un volume impressionnant de 1’980 m³, se trouve au cœur du village de Döttingen et séduit par son énorme espace intérieur et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Initialement conçue comme une maison à deux familles, elle dispose d’une cuisine et d’une salle de bains entièrement équipées au rez-de-chaussée et à l’étage, ce qui la rend idéale pour des concepts de vie flexibles, un logement pour plusieurs générations ou pour combiner vie privée et vie professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un cadre de vie confortable avec une cuisinière TIBA fonctionnelle et une belle cheminée en faïence, qui apportent chaleur et charme. La salle de bains de ce niveau est entièrement équipée avec baignoire, WC, lavabo, lave-linge et sèche-linge. Il y a aussi un WC séparé pour les invités.

Le premier étage offre également un confort de vie élevé avec une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche, WC et lavabo, et souligne l’agencement réfléchi des pièces. La propriété a toujours été utilisée comme maison individuelle et offre aujourd’hui beaucoup d’espace pour une vie individuelle.

Un véritable point fort est le volume exceptionnellement grand, combiné à de nombreux espaces annexes qui offrent de multiples possibilités d’utilisation – que ce soit pour le stockage, le hobby ou pour d’autres besoins d’espace. L’offre est complétée par une grange avec des surfaces supplémentaires, une cave voûtée accueillante et deux garages. Un petit jardin complète cette offre globale attrayante.

Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d’espace, de substance et de possibilités de développement dans un emplacement central. Nous avons éveillé votre intérêt? Nous serions heureux de vous présenter la propriété en personne.

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden Volumen von rund 1’980 m³ befindet sich mitten im Dorfzentrum von Döttingen und überzeugt durch ein enormes Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, verfügt die Liegenschaft sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss über jeweils eine eigene Küche sowie voll ausgestattete Badezimmer – ideal für flexible Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem funktionstüchtigen TIBA-Herd sowie einem schönen Kachelofen, die beide für wohlige Wärme und besonderen Charme sorgen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist umfassend ausgestattet mit Badewanne, WC, Lavabo sowie Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Auch das Obergeschoss bietet mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo hohen Wohnkomfort und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Die Liegenschaft wurde jedoch stets als Einfamilienhaus genutzt und bietet heute besonders viel Platz für individuelle Entfaltung.

Ein echtes Highlight ist das außergewöhnlich große Volumen in Kombination mit zahlreichen Nebenräumen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es für Lager, Hobby oder weiteren Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune mit zusätzlichen Flächen, einen stimmungsvollen Gewölbekeller sowie zwei Garagen. Ein kleiner Garten rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in zentraler Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Jardin
  • Réduit
  • Grange
  • Parking
  • Garage
  • De la route
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Réduit
  • Poêle en céramique
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Moquette
Etat
  • Reprise en l'état
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
611 m
8'
8'
2'
Autoroute
12.4 km
3h17
39'
22'
Jardin d'enfants
278 m
7'
7'
1'
Ecole primaire
278 m
7'
7'
1'
Commerces
91 m
2'
2'
-