Maison individuelle de 8½ pièces avec appartement annexe et vue magnifique à Dornach

Maison individuelle de 8½ pièces avec appartement annexe et vue magnifique à Dornach

Vivre dans un endroit paisible avec beaucoup d’espace et de flexibilité

Dans un quartier ensoleillé, calme et pourtant central de Dornach, cette maison individuelle de 8½ pièces bien entretenue avec un appartement indépendant pour invités est idéale pour les familles, les personnes de plusieurs générations ou pour combiner le logement et le travail sous un même toit.

La propriété séduit par une surface habitable nette généreuse d’environ 184 m² et une surface utilisable d’environ 219 m² sur un terrain de 401 m². Les points forts sont la vue magnifique, l’environnement adapté aux enfants et l’excellente desserte par les transports publics et l’autoroute.

Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées crée une atmosphère de vie agréable et offre une vue directe sur la verdure. Le poêle suédois de style ajoute une ambiance cosy. La propriété a été entretenue régulièrement et a été modernisée de manière approfondie au cours des dernières années.

Données clés

• Prix d’achat: CHF 1 420 000.-
• Superficie du terrain: env. 401 m²
• Surface habitable nette: env. 184 m²
• Surface habitable: env. 219 m²
• Année de construction: 1976
• Référence: disponible dès à présent

Points forts de la propriété

• Appartement séparé
• Situation résidentielle calme et familiale
• Situation magnifique avec vue
• Salon et salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées
• Poêle suédois pour une ambiance chaleureuse
• Jardin ensoleillé et espace extérieur
• Idéal pour les familles ou les logements intergénérationnels
• Bonne connexion à Bâle et ses environs
• Modernisé et entretenu en permanence
• Prêt à être occupé

Rénovations et investissements

La propriété a été constamment entretenue et modernisée:

2018

• Deux cuisines rénovées
• Trois toilettes rénovées
• Travaux électriques effectués
• Poêle suédois encastré
• Divers travaux de peinture

2020

• Isolation du sol renouvelée
• Modernisation de l’entrée
• Trois fenêtres remplacées
• Stores solaires rénovés

2023

• Installation d’un nouveau chauffe-eau à pompe à chaleur

2025

• Intérieur partiellement repeint
• Revêtements de sol rafraîchis

situation

La propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à Dornach, dans un endroit calme mais très bien desservi. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics rend l’emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.

La commune de Dornach est considérée comme un lieu de vie apprécié dans la région de Bâle et offre une combinaison idéale de nature, de détente et de proximité urbaine. Des zones de détente à proximité, des sentiers de randonnée et de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent pratiquement à la porte de votre maison.

Connexion de transport

• Gare de Dornach-Arlesheim accessible en quelques minutes
• Bons liens avec le train, le tram et le bus
• Accès facile au centre-ville de Bâle
• A18 autoroute à proximité
• EuroAirport Basel-Mulhouse à environ 23 minutes

Écoles et infrastructures

• Crèche et école primaire à proximité à pied
• École secondaire également à proximité immédiate
• Des magasins comme Coop, Migros et Denner dans les environs

conclusion

Cette propriété soignée et polyvalente combine un grand confort de vie, une situation panoramique attrayante et des possibilités d’utilisation flexibles dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Bâle.

Que ce soit pour une grande famille, un logement intergénérationnel ou une combinaison de logement et de travail, voici une occasion rare avec beaucoup de potentiel.

Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d’un rendez-vous pour une visite personnelle.