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Photo 1
Photo 2
REZ INFERIEUR
REZ-DE-CHAUSSEE
1ER ETAGE

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Environnement calme - 350 m²

En exclusivité - Villa individuelle avec projet de rénovation

Pièces6.5
Surface habitable~ 220 m²
Prix de l'objetCHF 3'590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Environnement calme, 1291 Commugny

Caractéristiques

Référence
6238803
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2027
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre de terrasse
2
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installations chauffage
Radiateur, Sol, Poêle
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'207 m²
Surface habitable
~ 220 m²
Surface sous-sol
~ 109 m²
Surface utile
~ 350 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 600.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
5 | inclus/-e(s)

Descriptif

Un projet de rénovation et d’agrandissement clé en main pour cette villa familiale au cœur de Terre-Sainte

Cette villa offre l’opportunité de créer une propriété entièrement repensée, grâce à un important projet de rénovation complète et d’agrandissement.

Le prix de vente indiqué comprend une enveloppe travaux d'environ CHF 1'200'000.– avec suivi des travaux, destinée à la transformation de la maison existante ainsi qu’à son extension. Les matériaux, équipements et finitions pourront être sélectionnés au gré du futur acquéreur, lui permettant ainsi de personnaliser la propriété selon ses goûts et ses besoins.

À l’issue des travaux, la maison bénéficiera d’une distribution généreuse et fonctionnelle :

Rez-de-chaussée inférieur : une chambre à coucher avec vaste salle de bains, une salle de sport ou salle de cinéma, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage directement accessible depuis l’intérieur de la maison.

Étage principal : une chambre à coucher, un WC visiteurs, une suite parentale d’environ 27 m² avec dressing et salle d’eau, une cuisine entièrement ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès direct aux extérieurs.

Premier étage : deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains.

Ce projet permettra ainsi de bénéficier d’une maison entièrement rénovée et agrandie, offrant des prestations contemporaines et la possibilité pour le futur acquéreur d’intervenir dans le choix des finitions afin de créer un intérieur qui lui ressemble.

*Les images présentées dans ce dossier sont des projections d’aménagement après travaux, fournies à titre illustratif et non contractuel.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
Extérieur
  • Jardin
  • Verdure
  • Etang
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rénover

Distances

 
Transports publics
459 m
8'
-
1'
Ecole primaire
1.61 km
24'
12'
4'
Commerces
1.46 km
22'
10'
4'
Aéroport de Genève (GVA)
15 km
-
35'
20'
Restaurants
867 m
16'
-
2'

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