Maison individuelle en vente à Grächen - 323 m²

Charmante propriété multifamiliale avec vue sur la montagne dans l’idyllique Grächen

Au cœur des imposantes montagnes du Valais, cet immeuble d’appartements bien entretenu, de style authentique, vous attend sur un emplacement paisible sur une colline à Grächen. La propriété située au 318 de Gärwerli allie charme alpin à des finitions solides et offre une vue impressionnante sur le paysage montagneux environnant depuis les vastes balcons – un lieu qui allie harmonieusement paix, nature et qualité de vie.

Les données clés les plus importantes en un coup d’œil :

• Immeuble d’appartements avec 6 logements et 6 salles de bains

• Environ 323 m² d’espace vital net

• 400 m² Parcelle

• Volume de bâtiment d’environ 1 300 m³ (SIA 416)

• Construit en 1970, rafraîchi en 2020

• Balcons enveloppants avec une vue magnifique sur la montagne

• Construction solide avec façade traditionnelle en bois

• Chauffage au fioul

Les appartements impressionnent par leurs plans d’étage pratiques et bien structurés. Des salles de bains modernisées avec douches et des cuisines compactes et fonctionnelles créent une base solide pour un confort de vie ou des locations attrayantes.

Au sous-sol, une cave, des salles techniques et des buanderies sont disponibles. Le grenier offre des espaces de rangement supplémentaires, bien que limités. Les pièces générales des étages supérieurs, avec un accès direct à la prairie ainsi que la cheminée ou la cheminée, offrent une qualité de séjour particulière – des lieux idéaux pour des heures de détente dans une atmosphère alpine.

Le rez-de-chaussée ouvre un potentiel de développement prometteur, qui peut être transformé en une septième unité résidentielle supplémentaire.

Qu’il s’agisse d’un bien d’investissement à haut rendement, d’une vie multigénérationnelle ou d’une combinaison d’occupation propriétaire et de location – ce bien offre une large gamme de perspectives dans l’une des plus belles régions montagneuses de Suisse.

Grächen, à 1 619 m d’altitude, inspire par son emplacement ensoleillé, ses infrastructures intactes et sa large gamme d’activités de loisirs. Les chemins de fer de montagne vers Hannigalp, de nombreux sentiers de randonnée et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Des commerces pour les besoins quotidiens sont disponibles sur place. Grâce à de bonnes connexions, vous pouvez facilement atteindre Visp et Brig en environ 25 à 30 minutes.