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Maison bifamiliale nécessitant rénovation et construction supplémentaire de terrain

Pièces10.5
Prix de l'objetCHF 580'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Trachselwaldstrasse 2 A, 3455 Grünen

Caractéristiques

Référence
77ece6cf-5012-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1731
Pièces
10.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
836 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Immeuble résidentiel historique à fort potentiel

A vendre est une charmante maison bifamiliale à rénover dans un endroit idyllique dans l’Emmental. Le bâtiment unilatéral est situé sur un terrain spacieux avec un beau jardin et offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle.

La propriété borde la petite Mühlebach et crée ainsi une atmosphère particulièrement calme et naturelle.

Vos avantages en un coup d’œil :

  • Emplacement immergé dans la nature, entouré de verdure
  • Grand jardin de 675 m², idéal pour les amoureux du jardin ou pour se détendre à la campagne
  • Deux appartements séparés, tous deux répartis sur deux étages, avec leurs propres entrées
  • Tonnelle et escalier en pierre qui rendent la maison particulièrement charmante
  • La pompe à chaleur dans le bâtiment voisin assure un approvisionnement efficace en chaleur
  • Grande chape comme espace de rangement supplémentaire
  • Quatre caves extérieures, dont une cave à vin et une cave dans la maison
  • Beaucoup de potentiel de rénovation disponible

L’immeuble résidentiel se compose de deux appartements, tous deux de deux étages et actuellement loués à deux parties.

Derrière la maison, il y a l’entrée d’un appartement, deux places de parking et un accès au jardin. L’escalier en pierre historique mène au deuxième appartement.

Le système de chauffage a été remplacé en 2022 par une pompe à chaleur, qui se trouve dans la maison voisine attenante.

Ce bâtiment résidentiel à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement individuel et, avec la bonne vision, pourrait devenir une maison unique ou un bien d’investissement. L’emplacement rural offre calme et détente, tout en offrant une bonne connexion avec l’Emmental environnant.

Historisches Wohnhaus mit hohem Potential

Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage im Emmental. Das einseitig angebaute Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einem schönen Garten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Liegenschaft grenzt an den kleinen Mühlebach und schafft so eine besonders ruhige, naturnahe Atmosphäre.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Lage eingebettet in Natur, umgeben von viel Grün
  • Grosser Garten mit 675 m², ideal für Gartenliebhaber oder zur Erholung im Grünen
  • Zwei separate Wohnungen, beide über zwei Stockwerke verteilt, mit eigenen Zugängen
  • Laube und Steintreppe, die das Haus besonders charmant machen
  • Wärmepumpe im benachbarten Gebäude sorgt für effiziente Wärmeversorgung
  • Grosser Estrich als zusätzlicher Stauraum
  • Vier Aussenkeller, darunter ein Weinkeller und ein Keller im Haus
  • Viel Sanierungspotential vorhanden

Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnungen, beide sind zweistöckig und derzeit an zwei Parteien vermietet.

Hinter dem Haus befinden sich der Eingang zu einer Wohnung, zwei Parkplätze und der Zugang zum Garten. Über die historische Steintreppe gelangt man in die zweite Wohnung.

Die Heizung wurde im Jahr 2022 mit einer Wärmepumpe ersetzt, diese befindet sich im angebauten Nachbarhaus.

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und könnte mit der richtigen Vision zu einem einzigartigen Zuhause oder Investitionsobjekt werden. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das umliegende Emmental gegeben ist.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Etat
  • A rénover

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Hôtel

20 Pièces

200 m²

CHF 1'200'000.-

CHF 6'000.-/m²

Mooszaun 93, 3813 Saxeten
A convenir

Hôtel Pension Alpenrose avec 2 restaurants et remontée mécanique à Saxeten

Voici l’œuvre d’une vie à Saxeten à vendre ! Ici, vous pouvez transformer votre rêve en réalité. A vendre est un package incroyable au sein d’une société à responsabilité limitée. Vous pouvez acheter l’entreprise avec les propriétés et l’inventaire suivants : Le charmant Hôtel & Restaurant Alpenrose, le Restaurant Pintli et avec un autre appartement, une remontée mécanique pour enfants, une dameuse, deux quads et bien sûr y compris tout l’inventaire ! Une opportunité très rare dans l’Oberland bernois avec un potentiel extrême ! L’hôtel Alpenrose avec restaurant Alpenrose L’hôtel historique Alpenrose, anciennement Hotel Pension Alpenrose, date de 1895 et a appartenu à la famille Chr. Roth de Saxeten pendant trois générations. La famille Balmer, propriétaire actuelle, a repris la propriété en 2000 et l’a menée avec succès vers l’avenir. Le charme et le design rustique mais chaleureux n’ont pas été perdus. Au contraire, la maison...
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Maison individuelle

6.5 Pièces

120 m²

CHF 535'000.-

CHF 4'458.-/m²

Oenzbergstrasse 18, 3360 Herzogenbuchsee
Immédiatement

Le potentiel a une adresse ici !

Maison individuelle indépendante, beaucoup de terrain pour construire ! Parfois, vous trouvez une propriété qui n’est pas seulement une maison, mais une véritable opportunité. L’Oenzbergstrasse 18 à Herzogenbuchsee est exactement cela : une maison individuelle solide et indépendante sur un terrain remarquablement spacieux, avec plus de possibilités qu’on ne le pourrait imaginer au premier abord. La propriété où commence la véritable histoire 787 m² dans la zone résidentielle W2, entièrement développée, sans sites contaminés, sans servitudes valables. Si vous regardez sérieusement le potentiel de cette parcelle, vous réaliserez rapidement qu’il y a bien plus qu’un simple jardin ici. L’évaluation de Fahrländer Partner montre expressément que l’utilisation du bien est faible, ce qui signifie en termes clairs que le développement actuel est loin d’épuiser les possibilités permises par la zone. Qu’il s’agisse d’une extension de la maison...
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Maison individuelle

7.5 Pièces

169 m²

CHF 1'450'000.-

CHF 8'580.-/m²

Rossernstrasse 12, 3703 Aeschi b. Spiez
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Maison individuelle individuelle avec appartement de grand-mère

Aeschi près de Spiez Vivre avec un panorama alpin. Charmante maison individuelle avec appartement de grand-mère à Aeschi près de Spiez Il n’y a guère d’endroit plus beau que le haut du lac Thun, niché entre des prairies luxuriantes et les majestueux sommets des Alpes bernoises. À vendre est une charmante maison individuelle avec un appartement de grand-mère au 12 Rossernstrasse à Aeschi près de Spiez, un véritable bijou pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Cette maison individuelle avec un appartement de grand-mère combine un espace de vie spacieux, une large gamme d’usages et un emplacement privilégié à Aeschi près de Spiez. Niché entre montagnes et nature, vous pouvez profiter d’un environnement de vie paisible avec beaucoup d’intimité juste à côté de la zone agricole et une vue dégagée sur la campagne. Le bâtiment résidentiel, construit en 1979 en construction solide, est situé sur un vaste terrain d’une superficie de 701 m² et...
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Appartement

5.5 Pièces

268 m²

CHF 950'000.-

CHF 3'545.-/m²

Dorfstrasse 58, 3365 Seeberg
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Vue fantastique et beaucoup d’espace

Charmant appartement maisonnette de ferme au format XXL. Le caractère historique rencontre une générosité impressionnante et des usages polyvalents. À vendre est un duplex exceptionnel et spacieux dans une ferme traditionnelle. La propriété convainc par ses dimensions impressionnantes, son plan d’étage soigneusement pensé et le mélange réussi de charme rural et de confort de vie fonctionnel. Les espaces spacieux offrent beaucoup d’espace pour des idées de vie individuelles. Cette propriété à vendre est un appartement sur deux étages avec une disposition de pièce clairement structurée. Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie central, tandis que le grenier ouvre des possibilités supplémentaires grâce à une salle familiale exceptionnellement grande. Points forts de la propriété Espace de vie très spacieux avec environ 268 m² d’espace net Espace de vie et salle à manger spacieux avec parquet en chêne neuf et une superficie d’environ 90 m²...
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Appartement

3.5 Pièces

55 m²

CHF 1'390.-/mois

Schwandenstrasse 50, 3432 Lützelflüh-Goldbach
1er étage
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Appartement rénové de 3,5 pièces au 26.01.06 !

Disponible au 01.06.2026 Un appartement moderne dans la campagne de Goldbach. L’appartement entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée d’une maison bien entretenue et dispose d’un balcon douillet ainsi que d’une cuisine moderne et de grande qualité, revêtue de bois fin. Directement connecté se trouve une salle à manger ou votre confortable bureau à domicile. Dans la zone avant, vous avez deux salons et chambres magnifiques et ouverts. Le balcon est directement relié au salon. L’appartement est prêt à être occupé et est prêt pour les visites. - Appartement 3,5 entièrement rénové (première occupation) - Cuisine moderne et de haute qualité - Loyer abordable avec des frais annexes forfaitaires - Balcon et espace jardin disponibles sur demande - Abri de voiture avec compartiment de redoublement supplémentaire (80 CHF par mois) - Sous-sol privé clos - Proche de la nature avec des zones de loisirs locales dans la région - au 01.06.2026 Nous serons ravis...
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Restaurant

CHF 1'200'000.-

Lyssachstrasse 15, 3400 Burgdorf
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Gastronomie/locaux commerciaux dans le centre de Berthoud

Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter un bien commercial polyvalent dans un emplacement central à Burgdorf. La propriété convainc par ses espaces spacieux, sa solidité de construction et une large gamme d’utilisations possibles, une opportunité idéale pour la gastronomie, le service, la vente ou l’activité de pratique. La propriété est située au 13 de la Lyssachstrasse, une adresse très visible et idéalement située dans la zone urbaine populaire de Burgdorf. Grâce à la proximité immédiate des commerces, de la gare et des parkings publics, une excellente accessibilité pour les clients et les employés est garantie. Le bâtiment a été construit en solide construction et a été bien entretenu au fil des années. Il comprend plusieurs niveaux d’utilisation flexible avec une superficie totale utilisable d’environ 635 m². La disposition des chambres offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale moderne : grandes pièces principales...
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Maison individuelle

5.5 Pièces

124 m²

CHF 890'000.-

CHF 7'177.-/m²

Maritzstrasse 36, 3400 Burgdorf
Immédiatement

Maison individuelle avec beaucoup d’espace autour de la maison

Maison individuelle individuelle - Réalisez votre rêve ! Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel mature et familial de Burgdorf, dans un endroit paisible mais parfaitement relié. L’emplacement allie agréablement la proximité de la nature, la proximité urbaine et un haut niveau d’adaptation à un usage quotidien. La propriété a été construite en 1965 dans une construction solide et a été continuellement entretenue et entretenue au fil des années. Il se présente en bon état, prêt à être occupé immédiatement et convainc grâce à sa structure structurelle stable. Située sur un terrain de 449 m², la maison offre une surface de vie nette d’environ 124 m² et un intérieur brut de 645 m³. L’espace environnant spacieux, avec environ 360 m² d’espace jardin, entoure la maison de tous côtés et offre beaucoup d’intimité ainsi que des usages polyvalents. Qu’il s’agisse d’heures de détente à la campagne, d’aires de jeux...
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Maison individuelle

7 Pièces

218 m²

CHF 1'395'000.-

CHF 6'399.-/m²

Grünaustrasse 20, 3400 Burgdorf
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Rêve familial dans le quartier de Schlossmatt

Maison individuelle prestigieuse avec caractère et espace dans un quartier résidentiel prisé de Burgdorf Dans un lieu calme, ensoleillé et bien développé à Burgdorf, dans le quartier du Schlossmatt, une propriété dotée d’un charisme particulier vous attend. La maison familiale du 20 Grünausstrasse, attenante d’un côté, allie le charme d’une période de construction classique à un espace généreux, un bel environnement et un quartier résidentiel qui réussit à allier tranquillité, adaptation à l’usage quotidien et qualité de vie. Voici vos avantages en un coup d’œil : Excellente situation dans le quartier populaire de Schlossmatt, maison individuelle de 7 pièces avec un espace généreux, environ 218 m², espace de vie sur trois étages résidentiels, 588 m² de terrain avec un magnifique jardin, appartement séparable dans le grenier avec sa propre cuisine, architecture de caractère avec charme classique, pièces hautes et agréable ambiance de salon...