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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Holziken - 196 m²

PLUS D’ESPACE POUR LA VIE – PRESQUE TOUT À UN SEUL NIVEAU

Pièces5.5
Surface habitable196 m²
Prix de l'objetCHF 1'580'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hubelstrasse 2, 5043 Holziken

Caractéristiques

Référence
c7a91405-ab85-11f1-beb4-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2023
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
22 m²
Surface jardin
755 m²
Surface habitable
196 m²
Surface terrasse
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison stylée allie espace à la maison, confort de vie et une disposition soignée des pièces. Dès que vous y entrez, l’ambiance d’espace ouvert et baignée de lumière est impressionnante. Le spacieux salon et salle à manger avec cheminée forme le cœur de la maison. La cuisine moderne allie élégance esthétique à un haut niveau d’adaptation à un usage quotidien. Trois chambres bien aménagées et une salle de bain de haute qualité garantissent confort et intimité. La véranda chauffée agrandit l’espace de vie toute l’année. Le concept de vie presque au niveau du sol offre un haut niveau de confort et est idéal pour une vie sans barrières. L’offre est complétée par un jardin spacieux offrant beaucoup d’espace pour la détente et le design individuel.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

  • Vivre principalement à un seul niveau
  • Décoration intérieure stylée
  • Véranda chauffée
  • Grande parcelle ensoleillée avec de nombreuses utilisations possibles
  • Chambre supplémentaire au sous-sol
  • Salle de loisirs pratique intégrée au garage
  • Double garage avec accès direct à la maison et de nombreux parkings extérieurs

Le sous-sol convainc également avec une offre supplémentaire bien pensée : une autre chambre est idéale comme chambre d’amis ou bureau à domicile. Il y a aussi un grand garage double avec accès direct à la maison, des toilettes séparées dans la buanderie, et une pièce au sous-sol chauffée avec une large gamme d’usages. L’abri anti-air existant complète l’espace.

Une maison vous attend ici, créant un espace pour la vie – spacieuse, simple et avec beaucoup d’espace à l’intérieur comme à l’extérieur. Peut-être bientôt votre nouvel endroit préféré. Nous avons hâte de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Investissements

2022 / 2023

  • Nouvelle cuisine
  • Salle de bain rénovée
  • Les étages des chambres du rez-de-chaussée ont été remplacés
  • Tableau électrique renouvelé
  • Renouvellement des douilles partielles
  • Peinture complète des intérieurs
  • Conception de jardins
  • Nouveau système de chauffage

Dieses stilvoll renovierte Zuhause vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten beeindruckt das offene, lichtdurchflutete Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminee bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche verbindet ästhetische Eleganz mit hoher Alltagstauglichkeit. Drei gut angeordnete Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig. Das nahezu ebenerdige Wohnkonzept bietet hohen Komfort und eignet sich ideal für barrierearmes Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Garten mit viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Wohnen grösstenteils auf einer Ebene
  • Stilvoll renovierter Innenausbau
  • Beheizter Wintergarten 
  • Grosses, sonniges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
  • Zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss
  • Praktischer Hobbyraum in die Garage integriert
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zahlreiche Aussenparkplätze

Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Zusatzangebot: Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Zudem befinden sich hier eine grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang, eine separate Toilette in der Waschküche, sowie ein beheizter Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Luftschutzraum ergänzt das Raumangebot.

Hier wartet ein Zuhause, das Raum für das Leben schafft - grosszügig, unkompliziert und mit viel Platz drinnen wie draussen. Vielleicht schon bald Ihr neuer Lieblingsort. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Investitionen

 2022 / 2023

  • Neue Küche
  • Badezimmer renoviert
  • Böden der Schlafzimmer im EG ersetzt
  • Elektrotableau erneuert
  • Teileweise Steckdosen erneuert
  • Komplettanstrich Innenräume
  • Gartengestaltung
  • Neue Heizung

Commodités

Intérieur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge

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