Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Kestenholz - 150 m²

Cette maison individuelle de 4,5 pièces avec environ 150 m² d’espace net est à vendre à Kestenholz. La maison, construite en 1900, s’étend sur trois étages et offre aux familles un plan fonctionnel avec un espace extérieur généreux. La propriété est disponible immédiatement et coûte 1 100 000 CHF.

Espace et état
La maison dispose d’une salle de bain, d’environ 70 m² de cave et d’espaces annexes ainsi qu’un espace de vie avec un poêle à bois. Une rénovation centrale a eu lieu en 1989. En 2015, la cuisine et certaines fenêtres ont été renouvelées. Le chauffage est alimenté par un chauffage électrique avec distribution de chaleur via des radiateurs.

Beaucoup d’espace extérieur
La propriété couvre 1 307 m², dont environ 1 100 m² sont consacrés au jardin, selon les données de la propriété. Cela signifie qu’il y a beaucoup d’espace disponible pour le jeu, les loisirs et le jardinage. La terrasse d’environ 40 m² est située directement à côté de l’espace de vie et agrandit l’espace de vie pendant la saison chaude. Le lieu calme et ensoleillé ainsi que l’environnement adapté aux enfants sont adaptés à la vie familiale quotidienne. Une réserve de terrain pour bâtir est disponible ; la surface en béton et les besoins pour un éventuel lotissement ont déjà été déduits. Il y a également une maison de jardin avec pary et espace de stockage (environ 50 m2) sur la grande propriété – il ne reste plus grand-chose aujourd’hui

Stationnement et zones annexes
Deux garages séparés et deux places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. Selon les données du bien, le volume du bâtiment est de 978 m³. Les zones annexes existantes créent un espace de stockage supplémentaire pour la maison, les loisirs et le jardin.

Localisation : Kestenholz
La maternelle et l’école primaire sont situées dans le village. Des commerces et une agence postale sont disponibles dans le village, des offres plus importantes à Oensingen. La gare d’Oberbuchsiten et le carrefour autoroutier d’Oensingen sont tous deux à environ 3 km. La ligne de bus 505 relie Kestenholz à la gare d’Oensingen toutes les demi-heures.

• 4,5 chambres réparties sur trois étages
• Espace vital net d’environ 150 m²
• Parcelle 1 307 m², jardin environ 1 100 m²
• Terrasse d’environ 40 m² et zones de cave/annexes d’environ 70 m²
• Deux garages et deux places de parking extérieures
• Grande maison de jardin avec salle de fête et de stockage
• Réserve de terrain bâtie de 782 m2
• Disponible immédiatement