Maison de qualité supérieure avec piscine et ambiance de bien-être dans un emplacement privilégié
Localisation
Föhrenweg 12, 4242 LaufenCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Sur une surface habitable d’environ 315 m², s’étend un espace de vie baigné de lumière, ouvert et plein d’ambiance. Au total, 10,5 pièces, dont six chambres à coucher, offrent de l’espace pour la famille, les invités, le travail et les loisirs.
Points forts
- Surface habitable généreuse de 315 m² avec 10,5 pièces, idéale pour les familles et les personnes exigeantes
- Six chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains élégantes
- Des pièces baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à une architecture ouverte
- Un salon et une salle à manger élégants avec cheminée et baies vitrées jusqu’au sol
- Un parquet de qualité et un concept d’éclairage intégré pour une atmosphère harmonieuse
- Une cuisine de qualité avec des façades en bois noble et des appareils de première classe
- Un espace de rangement pour le linge de maison avec un système de collecte des vêtements depuis l’étage supérieur
- Un bureau et une salle de télévision au rez-de-chaussée, idéaux pour le travail à domicile ou les espaces de détente
- La maison a toujours été entretenue avec soin et a fait l’objet d’une rénovation bioclimatique continue.
- Suite parentale avec salle de bains privative, baignoire, douche et dressing
- Zone de bien-être privée au sous-sol avec sauna, bain à remous et salle de fitness
- Cave à vin climatisée, atelier, local technique et vastes espaces annexes
- Une pompe à chaleur air-eau moderne (2022), efficace, silencieuse et durable
- Une installation photovoltaïque a été installée en 2022 et le chauffe-eau a été remplacé
- Piscine extérieure et terrasse couverte, détente et style de vie au grand air
- Garage, carport et deux places de parking extérieures pour un confort optimal
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger se fondent en un centre élégant. De grandes baies vitrées ouvrent la vue sur la verdure et fusionnent harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Un foyer, du parquet et un concept d’éclairage bien pensé créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine moderne offre beaucoup d’espace de travail, des matériaux de qualité et des appareils de pointe; à côté se trouve un espace de rangement pratique avec un tiroir à linge. Au premier étage, vous trouverez une galerie lumineuse, quatre chambres et une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une pompe à chaleur air-eau installée en 2022 assure une technique du bâtiment efficace et durable. Le sous-sol comprend une zone de bien-être avec salle de fitness, sauna, jacuzzi, atelier et cave à vin climatisée. Le jardin bien entretenu avec un coin salon, une piscine et une zone ensoleillée est une oasis privée pour se détendre et profiter de la vie.
Une maison pleine de lumière, d’espace et de chaleur – idéale pour les personnes qui aiment ce qui est spécial.
Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires si vous êtes intéressé ou de vous proposer un rendez-vous de visite.
Remarque: Les informations contenues dans ce document de vente ont été compilées avec le plus grand soin. Des divergences peuvent exister.
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Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Réduit
- Garage
- Couvert à voiture
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Piscine
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Cave
- Cave à vin
- Sauna
- Jacuzzi
- Salle fitness
- Piscine
- Local de bricolage
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Dévaloir à linge
- Douche
- Baignoire
- Système de capteurs solaires thermiques
- Alarme
- Porte de garage électrique
- Ventilation
- Ventilation contrôlée
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
Standard de construction
- BBC (Bâtiment basse consommation)