Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Ligornetto - 233 m²

In einer gesuchten und sonnigen Wohnlage, nahe bei allen Dienstleistungen, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das 1999 erbaut und in hervorragendem Zustand ist, dank regelmäßiger Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung, Beläge aus Gres, Parkett und Resin sowie eine sorgfältig gepflegte Außenanlage aus, die eine Terrasse, einen Portikus, einen Grillbereich und einen atemberaubenden Pool mit Gegenstromanlage und Vorheizung bietet. Ideal für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein beheiztes Souterrain ist, und verfügt über sehr gut organisierte und verteilte Räume: Die Hauptebene, die sowohl von innen als auch von einer bequemen, überdachten Außentreppe aus zugänglich ist, die zu einer ersten, blühenden Terrasse führt, bietet ein elegantes, fensterliches Badezimmer mit feinen Resin-Belägen und Dusche sowie eine große, offene Wohnzone, die in eine maßgefertigte Designküche mit Miele-Geräten und ein gemütliches Wohnzimmer unterteilt ist, das mit einem modernen Gas-Kamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten, mit Blick auf die überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und den wunderschönen Garten.
Die erste Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, alle mit Zugang zu überdachten Balkonen, die von einem modernen, fensterlichen Badezimmer mit Dusche und Design-Heizkörper bedient werden.
Schließlich befinden sich im Souterrain ein Hobbyraum, der als Fitnessstudio mit Sauna genutzt wird, ein Studio, der technische Raum, der als Wäscherei genutzt wird, eine bequeme, fensterliche Weinzelte, ein praktischer, ausgestatteter Keller und eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Das Anwesen wird vervollständigt durch einen geräumigen Nebenraum, zwei Überdachungen für die Aufbewahrung von Motorrädern und Fahrrädern und einen Außenplatz, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann.

Die Verwaltungskosten sind dank des Heizsystems, das von einer effizienten Gasheizung gespeist wird und über Bodenheizungen verteilt wird, und der Qualität der Fenster, die aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen und alle über eine Luftkammer und Moskitonetze der neuesten Generation mit Windabwehrsystem verfügen, sehr gering.

Für diejenigen, die dies wünschen, ist auch ein Kauf über Rent-to-Buy möglich.


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