Maison d'habitation et de commerce

SITUATION

• Situation résidentielle tranquille dans la partie est de la commune de Lutzenberg
• Exposition ensoleillée
• Vue magnifique sur le lac de Constance
• Possibilité de publicité pour les locaux commerciaux
• Accès depuis la route cantonale Rheineck - Walzenhausen
• Infrastructures locales à proximité moyenne à éloignée

BÂTIMENT D'HABITATION ET DE COMMERCE

• Bâtiment isolé avec étages d'habitation au-dessus et zones de production/stockage au rez-de-chaussée et sous-sol
• Bon état de la construction
• Possibilité d'extension pour des annexes et des bâtiments adjacents
• Bon accès au rez-de-chaussée et au sous-sol, tous deux accessibles en plain-pied
• Ascenseur à marchandises sur deux étages [rez-de-chaussée et sous-sol]
• Surface habitable nette supérieure à la moyenne, concept d'aménagement attrayant et hauteurs sous plafond généreuses
• Niveau de finition élevé avec des matériaux nécessitant peu d'entretien
• Salon, salle à manger et cuisine ouverts avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Distribution claire entre les zones d'habitation et de commerce
• Location de tiers possible

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur place ou de vous proposer une visite.