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Maison individuelle with 7.5 rooms on sale in Montlingen - 225 m²

Un lieu de vie spacieux avec beaucoup d’intimité dans un quartier familial ensoleillé

Pièces7.5
Surface habitable225 m²
Prix de l'objetCHF 1'530'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gehrenweg 20, 9462 Montlingen

Caractéristiques

Référence
VI-00022049-2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2000
Dernières rénovations
2021
Pièces
7.5
Surface habitable
225 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Montlingen appartient à la commune d’Oberriet SG et se trouve dans la vallée du Rhin de Saint-Gall, directement à la frontière avec le Vorarlberg. La ville offre une bonne accessibilité via la A13 et le S-Bahn à Oberriet et Altstätten. Les plaines inondables du Rhin, les forêts et les pistes cyclables offrent un large éventail d’opportunités de loisirs locaux.

La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, à courte distance des commerces, de l’école et des transports en commun.

À propos se trouve une belle maison bien entretenue avec sept pièces et demie, sur lesquelles le soleil brille toujours. Une propriété avec un concept de pièce et une architecture bien pensés, offrant beaucoup de lumière naturelle et des pièces spacieuses. Le sol finement posé met en valeur la beauté naturelle des lieux. Dans la partie inférieure de la maison, il y a deux pièces et demie attrayantes. Des toilettes pour les visiteurs sont disponibles pour les visiteurs.

Un point fort est la grande cuisine, qui vous offre beaucoup d’espace pour des plats délicieux et des pâtisseries élaborées. C’est vraiment chaleureux devant le feu crépitant du poêle suédois quand il fait froid et qu’il fait orageux dehors.

Il y a quatre autres pièces au niveau supérieur de la maison. À l’étage supérieur, vous trouverez également une magnifique salle de bain familiale qui répond à toutes les exigences. Autour de la propriété, vous avez plusieurs occasions de profiter de la vie à l’extérieur. Un balcon et une terrasse vous invitent à profiter pleinement de la saison chaude.

Cette maison possède un sous-sol pratique et spacieux qui vous offre beaucoup d’espace pour vos loisirs et du rangement. Pour vos véhicules, vous pouvez utiliser deux places de parking dans un garage et deux places extérieures.

Avec cet endroit réconfortant, vous créez un foyer harmonieux pour vous et votre famille. Prenez le temps de voir par vous-même et de prendre rendez-vous pour une visite non contraignante.
Montlingen gehört zur Gemeinde Oberriet SG und liegt im St. Galler Rheintal direkt an der Grenze zu Vorarlberg. Der Ort bietet eine gute Erreichbarkeit über die A13 und die S-Bahn in Oberriet und Altstätten. Die Rheinauen, Wälder und Radwege sorgen für vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zum Angebot steht ein schönes, gepflegtes Haus mit siebeneinhalb Zimmern, über dem immer die Sonne lacht. Eine Immobilie mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Der fachmännisch verlegte Bodenbelag betont die natürliche Schönheit der Räumlichkeiten. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zweieinhalb ansprechende Zimmer. Für Besuchende steht ein Gäste-WC bereit.

Ein Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.

In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie zudem ein schönes Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Um die Immobilie herum haben Sie mehrere Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen. Ein Balkon und eine Terrasse laden ein, die warme Jahreszeit in vollen Zügen auszukosten.

Dieses Haus verfügt über ein praktisches und grosszügiges Untergeschoss, das Ihnen viel Platz für Hobby und Aufbewahrung bietet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenparkplätze und zwei Aussenstellplätze nutzen.

Mit diesem Wohlfühlort schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie. Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking

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