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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Oberrohrdorf - 155 m²

Là où les rêves vivants deviennent réalité – élégance, tranquillité et paysages combinés

Pièces5.5
Surface habitable155 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grossberg 1 B, 5452 Oberrohrdorf

Caractéristiques

Référence
1370fbdc-3a51-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1999
Dernières rénovations
2011
Pièces
5.5
Type de chauffage
Mazout
Surface terrain
616 m²
Surface habitable
155 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Votre retraite avec charme, idylle jardin et vue sur les Alpes

Cette maison individuelle de 5 pièces et demie datant de 1999 déploie son charme très particulier dans un emplacement familial et privilégié à Oberrohrdorf. Nichée dans un quartier calme et bien entretenu, cette maison allie sécurité et praticité quotidienne : des commerces, des écoles et des transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie ici aussi agréable qu’épurée.

Avec un grand soin et une attention aux détails, la propriété a été continuellement entretenue au fil des années et se présente aujourd’hui dans un état extrêmement élégant et accueillant. Sur environ 155 m² d’espace habitable, vous pouvez vous attendre à un concept de pièce harmonieux qui inspire par sa générosité et sa luminosité. De larges façades de fenêtres laissent entrer doucement la lumière du jour dans les pièces et créent une atmosphère chaleureuse et animée – à l’étage supérieur, accompagnée d’une vue fantastique qui s’étend jusqu’aux majestueuses Alpes.

Un point fort très particulier se dévoile dans le salon : un ciel étoilé artistiquement conçu donne aux heures du soir une atmosphère presque magique et vous invite à rêver et à vous attarder. La salle à manger attenante offre également la possibilité d’installer un poêle suédois – parfait pour les soirées d’hiver douillettes dans la chaleur pétillante.

Le jardin paysager avec amour devient une oasis verte de paix. Une fontaine babillante apporte un accent charmant et crée une atmosphère relaxante – idéale pour les soirées d’été douces, les heures conviviales en famille et entre amis, ou comme salle de jeux abritée pour enfants.

Cette maison ne laisse rien à désirer en termes de confort : dans la chambre parentale, un climatiseur garantit un climat intérieur agréable même lors des journées chaudes. Se préparer à un système d’alarme moderne comprenant des caméras offre une sécurité supplémentaire et une sensation de rassurance dans la vie quotidienne.

À l’étage supérieur, de beaux parquets en bois véritable confèrent aux chambres, toutes dotées de cabines de grande ampleur intégrées, d’une chaleur naturelle et soulignent le sentiment de haute qualité de vie – des retraites qui dégagent paix et sécurité.

Au sous-sol, un bain de vapeur apaisant et diverses pièces annexes pratiques vous attendent.

Les intérieurs impressionnent par leur structure claire et leurs usages polyvalents – que ce soit pour les familles, les couples ou la combinaison de la vie et du travail. Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un refuge, un centre de vie, un foyer plein de chaleur et de possibilités.

Ihr Rückzugsort mit Charme, Gartenidylle und Alpenblick

Dieses freistehende 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 entfaltet seinen ganz besonderen Charme in einer bevorzugten, familienfreundlichen Lage von Oberrohrdorf. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft, vereint dieses Zuhause Geborgenheit mit Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in bequemer Nähe und machen das Leben hier ebenso angenehm wie unkompliziert.

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde die Liegenschaft über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und präsentiert sich heute in einem äusserst stilvollen und einladenden Zustand. Auf rund 155 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept, das durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit begeistert. Weitläufige Fensterfronten lassen das Tageslicht sanft in die Räume fliessen und schaffen eine warme, lebendige Wohnatmosphäre - im Obergeschoss begleitet von einer traumhaften Fernsicht, die sich bis hin zu den majestätischen Alpen erstreckt.

Ein ganz besonderes Highlight offenbart sich im Wohnbereich: Ein kunstvoll gestalteter Sternenhimmel verleiht den Abendstunden eine fast magische Stimmung und lädt zum Träumen und Verweilen ein. Der angrenzende Essbereich bietet zudem die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren - perfekt für behagliche Winterabende in knisternder Wärme.

Der liebevoll angelegte Garten wird zu einer grünen Oase der Ruhe. Ein plätschernder Brunnen setzt dabei einen charmanten Akzent und schafft eine entspannende Atmosphäre - ideal für laue Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als geschützter Spielraum für Kinder.

Auch in puncto Komfort lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Im Elternschlafzimmer sorgt ein Klimagerät selbst an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die Vorbereitung für eine moderne Alarmanlage inklusive Kameras bietet zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl im Alltag.

Im Obergeschoss verleihen edle Echtholzparkettböden den Schlafzimmern, die alle über grosszügige Einbauschränke verfügen, eine natürliche Wärme und unterstreichen das hochwertige Wohngefühl - Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein wohltuendes Dampfbad sowie diverse praktische Nebenräume.

Die Innenräume überzeugen durch ihre klare Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Paare oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Leben: Es ist ein Rückzugsort, ein Lebensmittelpunkt, ein Zuhause voller Wärme und Möglichkeiten.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Lave-linge

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