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Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Rickenbach b. Wil - Ref Kirchst2307

NOUVEAU: Charmant chalet 5.5 pièces en construction écologique avec vue sur la forêt

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Kirchstrasse 23a, 9532 Rickenbach b. Wil

Caractéristiques

Référence
Kirchst2307
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2024
Pièces
5.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
436 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch

Au cœur du pittoresque village de Rickenbach bei Wil, vous trouverez une construction neuve d’exception. Cette maison jumelée de 5,5 pièces a été construite en 2024 à partir d’une ancienne grange protégée.

La maison a été construite en bois selon les principes de la construction biologique et écologique. Elle répond aux normes Minergie sans ventilation de confort. Les revêtements de sol en anhydrite élégants et de couleur unie, associés à l’abondance de bois, confèrent aux pièces une atmosphère particulière.

L’emplacement de la maison est particulièrement attrayant. Elle se trouve dans une position bien ensoleillée, dans une impasse à circulation limitée, idéale pour une jeune famille. Le jardin soigné offre un accès direct à la forêt voisine, ce que les amoureux de la nature apprécieront particulièrement.

Un coin salon de jardin avec pergola invite à la détente, tandis qu’une salle de rangement séparée pour les vélos et les outils offre un espace de stockage supplémentaire.

Le parc automobile dispose de deux places de stationnement extérieures, y compris une pré-installation pour une station de recharge électrique.

Autres caractéristiques:

  • Volume: 850 m3
  • Superficie du terrain: 436 m2
  • Système de chauffage: Pompe à chaleur via le sol
  • installation photovoltaïque
  • cheminée connexion
  • Enduit comme réserve de construction
  • 2 salles de bain
  • 1 WC invités

Situation:

Rickenbach bei Wil est une charmante commune du canton de Thurgau. Elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines. Malgré son emplacement paisible, Rickenbach est très bien reliée au réseau de transport public et à l’autoroute A1. La ville voisine de Wil est accessible en quelques minutes.

Les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour plus de détails, veuillez consulter la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Toutes les informations S.E.&O.

À propos de Stöhr Immobilien:

En tant qu’entreprise familiale établie, avec notre siège social au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise solide et un vaste réseau de contacts avec une véritable passion pour l’immobilier. Notre objectif est de vendre chaque bien immobilier rapidement, de manière professionnelle et à un résultat optimal.

Nous proposons un service tout compris avec une rémunération basée uniquement sur le succès. De la première consultation à la commercialisation et à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous nous occupons de chaque détail avec clairvoyance, engagement et tact.

Nos clients apprécient non seulement notre compétence professionnelle, mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données de plus de 7 500 acheteurs potentiels, nous trouvons l’acheteur idéal même si vous souhaitez vendre discrètement.

Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles que nous avons reçues sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire unique, et nous sommes heureux de contribuer à écrire le prochain chapitre de cette histoire.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Im Herzen des idyllischen Dorfkerns von Rickenbach bei Wil erwartet Sie ein Neubau der besonderen Art. Dieses außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 2024 aus einer denkmalgeschützten, ehemaligen Scheune errichtet. 

Das Haus wurde in Holzbauweise nach baubiologischen und bauökologischen Grundsätzen gebaut. Es erfüllt den Minergie-Standard ohne Komfortlüftung. Die stilvollen Anhydrit-Bodenbeläge in eleganter Einfärbung, in Kombination mit dem vielen Holz, verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. 

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Es befindet sich in einer gut besonnten Position an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, ideal für eine junge Familie. Der gepflegte Umschwung bietet direkten Zugang zum angrenzenden Wald, was Naturfreunde besonders zu schätzen wissen.

Ein Gartensitzplatz mit Pergola lädt zum Verweilen ein, während der separate Velo- und Geräteraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. 

Für den Fahrzeugpark stehen zwei Außenparkplätze, inklusive Vorinstallation für eine E-Ladestation, zu Verfügung.

Weitere Eckdaten:

  • Kubatur: 850 m3
  • Grundstücksfläche: 436 m2
  • Heizsystem: Wärmepumpe über Fussboden 
  • PV-Anlage
  • Cheminée Anschluss
  • Estrich als Ausbaureserve 
  • 2 Nasszellen
  • 1 Gäste WC

Lage: 

Rickenbach bei Wil ist eine charmante Gemeinde im Kanton Thurgau. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist Rickenbach hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A1 angebunden. Die nahegelegene Stadt Wil ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genauere Angaben dazu entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stöhr Immobilien GmbH
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