Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Savosa - 150 m²
Haus Fiore
Pièces5.5
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 990'000.-
Disponibilité01.11.2026
Localisation
Via Campo Dei Fiori 1, 6942 SavosaCaractéristiques
Référence
V260608LC
Disponibilité
01.11.2026
Sanitaires
2
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2023
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
577 m²
Surface habitable
150 m²
Descriptif
Beschreibung
Tag der offenen Tür – nur nach Vereinbarung
11. September 2026
Besichtigungen finden ausschliesslich nach vorheriger Terminvereinbarung statt.
Der ausgeschriebene Preis ist als Mindestverkaufspreis zu verstehen.
Die Liegenschaft wird an den Höchstbietenden verkauft.
In einer angenehmen Wohnlage von Savosa, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet dieses angebautes Haus mit grosszügigem Privatgarten eine interessante Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten und dabei Ruhe, Komfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Die Lage zählt zu den grossen Stärken der Immobilie: Das Umfeld ist ruhig und wohnlich, gleichzeitig befinden sich Schulen, wichtige Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und die Stadt Lugano in unmittelbarer Nähe.
Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum grosszügigen Privatgarten und schafft dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der Garten gehört zu den besonderen Merkmalen der Liegenschaft und trägt wesentlich zur Wohnqualität bei.
Der Schlafbereich umfasst gut dimensionierte Zimmer sowie Räume, die je nach persönlichen Bedürfnissen neu gestaltet und individuell angepasst werden können. Die aktuelle Raumaufteilung bietet im Rahmen einer Renovation verschiedene Möglichkeiten.
Das Haus wurde über 18 Jahre lang von derselben Familie bewohnt und benötigt heute einige Modernisierungsarbeiten. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten, die vorhandenen Qualitäten aufzuwerten und das Haus den persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Eine wichtige technische Modernisierung wurde bereits im Jahr 2023 vorgenommen: Die bisherige Ölheizung wurde durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, wodurch die technische und energetische Effizienz der Immobilie verbessert wurde.
Zum Angebot gehört ein bereits vorhandener Parkplatz. Zudem besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu realisieren.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Garten im Raum Lugano suchen, in einer komfortablen und ruhigen Wohnlage und mit der Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten.
Die Immobilie weist einige historische Dienstbarkeiten auf. Dazu gehören ein Fahrwegrecht zugunsten der Liegenschaft, ein baulicher Schutz gegenüber dem angrenzenden Grundstück Nr. 258 sowie eine gegenseitige Ausnahme von den Abstandsvorschriften für unterirdische Bauten.
Die Liegenschaft wird ohne Durchführung des RASI (Sicherheitsnachweis der elektrischen Anlage) übergeben. Allfällige Anpassungen der Elektroinstallation gehen somit zulasten des Käufers.
Tag der offenen Tür – nur nach Vereinbarung
11. September 2026
Besichtigungen finden ausschliesslich nach vorheriger Terminvereinbarung statt.
Der ausgeschriebene Preis ist als Mindestverkaufspreis zu verstehen.
Die Liegenschaft wird an den Höchstbietenden verkauft.
In einer angenehmen Wohnlage von Savosa, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet dieses angebautes Haus mit grosszügigem Privatgarten eine interessante Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten und dabei Ruhe, Komfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Die Lage zählt zu den grossen Stärken der Immobilie: Das Umfeld ist ruhig und wohnlich, gleichzeitig befinden sich Schulen, wichtige Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und die Stadt Lugano in unmittelbarer Nähe.
Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum grosszügigen Privatgarten und schafft dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der Garten gehört zu den besonderen Merkmalen der Liegenschaft und trägt wesentlich zur Wohnqualität bei.
Der Schlafbereich umfasst gut dimensionierte Zimmer sowie Räume, die je nach persönlichen Bedürfnissen neu gestaltet und individuell angepasst werden können. Die aktuelle Raumaufteilung bietet im Rahmen einer Renovation verschiedene Möglichkeiten.
Das Haus wurde über 18 Jahre lang von derselben Familie bewohnt und benötigt heute einige Modernisierungsarbeiten. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten, die vorhandenen Qualitäten aufzuwerten und das Haus den persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Eine wichtige technische Modernisierung wurde bereits im Jahr 2023 vorgenommen: Die bisherige Ölheizung wurde durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, wodurch die technische und energetische Effizienz der Immobilie verbessert wurde.
Zum Angebot gehört ein bereits vorhandener Parkplatz. Zudem besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu realisieren.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Garten im Raum Lugano suchen, in einer komfortablen und ruhigen Wohnlage und mit der Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten.
- Strategische und gut erschlossene Lage
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Grosszügiger Privatgarten
- Attraktives Aufwertungspotenzial
- Erst- und Zweitwohnsitz
Die Immobilie weist einige historische Dienstbarkeiten auf. Dazu gehören ein Fahrwegrecht zugunsten der Liegenschaft, ein baulicher Schutz gegenüber dem angrenzenden Grundstück Nr. 258 sowie eine gegenseitige Ausnahme von den Abstandsvorschriften für unterirdische Bauten.
Die Liegenschaft wird ohne Durchführung des RASI (Sicherheitsnachweis der elektrischen Anlage) übergeben. Allfällige Anpassungen der Elektroinstallation gehen somit zulasten des Käufers.
