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Nouveau

Bijoux avec paradis de jardin

Pièces6.5
Surface habitable~ 237 m²
Prix de l'objetCHF 1'480'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sagiacher 27, 4915 St. Urban

Caractéristiques

Référence
5699280
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2024
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Electrique
Indice d'utilisation du sol
0.24
Surface terrain
~ 874 m²
Surface habitable
~ 237 m²
Volume
~ 1'427 m³
Nombre de WC
3

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)
Couvert
1 | inclus/-e(s)
Garage box
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Au Sagiacher à St. Urban, vous attend cette spacieuse

Maison individuelle de 6½ pièces avec un concept d’espace bien pensé, beaucoup

d’espace, un jardin ensoleillé, une technique moderne et une vue imprenable

sur les montagnes.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger ouverts avec

cheminée et salon forment le cœur de la maison et créent une

atmosphère accueillante pour la vie quotidienne. Le logement est complété par

plusieurs chambres à coucher, une galerie, des pièces pratiques avec beaucoup

d’espace de rangement. Le grand espace polyvalent avec accès

séparé au sous-sol convient parfaitement comme bureau à domicile, espace

de loisirs ou cabinet médical.

La propriété séduit également par sa construction solide, sa

enveloppe extérieure constamment rénovée et de nombreuses

investitions qui garantissent un confort de vie moderne et des valeurs

énergétiques attrayantes.

  • Salon et salle à manger avec cheminée décorative et salon
  • Salles spacieuses à usage multiple
  • Espace polyvalent avec entrée séparée au sous-sol
  • Technique moderne avec pompe à chaleur et photovoltaïque
  • Garage individuel, carport et places de stationnement extérieures pour

    jusqu’à 4 voitures

  • Jardin bien entretenu avec place de repos, belle plantation et vue sur la
  • campagne.

    Ne manquez pas cette occasion unique.

    Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez les

    nombreuses possibilités que ce foyer unique vous offre.

Am Sagiacher in St. Urban erwartet Sie dieses grosszügige

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept, viel

Platz, sonnigem Garten, moderner Haustechnik und unverbaubarer

Aussicht.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit

Cheminée und Salon das Herzstück des Hauses und schafft eine

einladende Atmosphäre für den Alltag. Ergänzt wird das

Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer, eine Galerie, praktische

Nebenräume mit viel Stauraum. Der vielseitig nutzbare

Disponibelraum mit separatem Zugang im Untergeschoss eignet

sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder einer Praxis.

Die Liegenschaft überzeugt zusätzlich durch ihre solide Bauweise,

eine laufend erneuerte Gebäudehülle sowie zahlreiche

Investitionen, welche zeitgemässen Wohnkomfort und attraktive

Energiewerte garantieren.

  • Wohn- und Essbereich mit dekorativem Cheminée und Salon
  • Grosszügige Zimmer zur vielseitigen Nutzung
  • Disponibelraum mit separatem Eingang im UG
  • Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik
  • Einzelgarage, Carport und Aussenparkplätze für bis zu 4 Autos
  • Gepflegter Garten mit Sitzplatz, schöner Bepflanzung und Blick ins Grüne

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und

entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere

Zuhause bietet.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Garage
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cave
  • Carnotzet
  • Réduit
  • Atelier
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Double vitrage
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Champêtre

Distances

 
Gare
461 m
9'
3'
Transports publics
461 m
9'
3'
Jardin d'enfants
749 m
10'
2'
Ecole primaire
753 m
10'
2'
Restaurants
224 m
5'
2'