Maison individuelle with 14.5 rooms on sale in Vacallo - 832 m²

Au cœur du Mendrisiotto, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes de Vacallo, nous proposons une propriété magnifique, située dans un magnifique parc privé d’environ 2 950 m², doté d’arbres centenaires et offrant la possibilité de découper le terrain, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante également du point de vue de l’investissement.

La propriété comprend deux villas indépendantes, une dépendance avec un appartement de deux pièces et quatre garages, ce qui en fait une solution idéale aussi bien pour une résidence privée prestigieuse qu’une maison familiale ou un siège représentatif.

La première résidence est une villa raffinée de style Liberty construite en 1904, qui s’étend sur quatre niveaux pour une surface habitable d’environ 360 m². La villa conserve le charme de l’époque avec des sols en marbre, des mosaïques, des détails architecturaux d’origine et certains plafonds décorés. Les pièces comprennent de grands salons, une véranda, un balcon, un grenier et un sous-sol lumineux, qui offre d’autres possibilités d’amélioration.

La seconde est une villa de grande taille avec piscine intérieure, construite dans les années 70, qui offre environ 400 m² d’espace habitable et une zone bien-être exclusive avec une piscine couverte d’environ 44 m² et des pièces annexes pour 150 m² supplémentaires. Répartie sur quatre niveaux, elle offre de grands espaces de vie, de nombreuses chambres, de grandes terrasses, une terrasse panoramique spectaculaire de plus de 100 m² et des pièces lumineuses donnant sur le jardin.

Il est important de noter qu’il existe d’autres droits de construction qui peuvent être utilisés et que les rendus disponibles sur demande montrent une proposition de rénovation moderne qui valorise les espaces avec des finitions élégantes et un style moderne, mettant en valeur la luminosité des pièces, les grandes ouvertures sur le parc et les magnifiques espaces extérieurs pour se détendre.

La propriété est située à quelques minutes seulement de Chiasso, de la frontière italienne et de Côme et combine intimité, élégance et emplacement stratégique



, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier du Tessin. L’ensemble de la propriété est divisible en parcelles et d’autres droits de construction sont disponibles. Une propriété d’un attrait exceptionnel, où histoire, prestige et opportunités de développement significatives se conjuguent dans l’un des lieux les plus convoités du canton du Tessin. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir de vos propres yeux cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions immobilières résidentielles et commerciales, consultez notre site: immoglobalswiss.ch