La propriété se trouve à Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano, à quelques pas du centre-ville et du lac. La maison est située dans une petite place tranquille à côté du célèbre Grand Hotel Villa Castagnola, dans une position stratégique qui permet de profiter de la proximité de tous les services principaux: magasins, pharmacie, arrêts de transports publics et écoles.
L'immeuble se compose de trois unités d'habitation et a été entièrement rénové avec un grand souci du détail et des finitions de qualité supérieure, valorisant chaque espace et offrant des espaces fonctionnels et accueillants.
Appartement principal (sur deux niveaux)
Premier niveau - Zone jour
-Entrée
-Grand salon avec cuisine ouverte et îlot central
-Zone à manger
-Espace détente/TV
-Salle de bains pour invités
-Deux balcons
-Escalier intérieur
Deuxième niveau - Zone nuit
-Chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite (baignoire et douche)
-Deuxième chambre avec dressing
-Salle de bains complète avec douche
-Séparé/salle de repassage
Appartement au rez-de-chaussée
-Grande zone de vie avec cuisine américaine et accès direct au jardin
-Chambre à coucher
-Petite chambre
-Salle de bains
Appartement latéral (rez-de-chaussée avec entrée indépendante)
-Zone de vie ouverte avec plafond en voûte
-Chambre avec espace dressing
-Salle de bains avec douche
-Petite chambre dans l'entresol
Un escalier lumineux relie harmonieusement tous les niveaux de l'immeuble.
Espace annexe
-Local buanderie
-Cave
-Grand espace de rangement avec accès extérieur, idéal pour créer un espace multifonctionnel comme bureau, salle de sport ou espace hobby
Parkings
La propriété est complétée par trois places de parking privées extérieures situées devant la maison.
Cette résidence représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien finie dans l'une des locations les plus prisées de Lugano, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.
Die Immobilie befindet sich in Cassarate, einem der begehrtesten Wohnviertel von Lugano, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem See entfernt. Das Haus befindet sich an einem ruhigen Platz neben dem Grand Hotel Villa Castagnola, in einer strategischen Lage, die die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen garantiert: Geschäfte, Apotheke, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen.
Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten und wurde komplett mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Hauptwohnung (auf zwei Ebenen)
Erste Ebene - Wohnbereich
-Eingansbereich
-Großes Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Insel
-Essbereich
-Loungebereich/TV
-Gästebad
-Zwei Balkone
-Innentreppe
Zweite Ebene - Schlafbereich
-Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad (Badewanne und Dusche)
-Zweites Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-Komplettes Bad mit Dusche
-Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
Wohnung im Erdgeschoss
-Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten
-Schlafzimmer
-Kleines Schlafzimmer
-Badezimmer
Nebenwohnung (Erdgeschoss mit separatem Eingang)
-Wohnbereich offen mit sichtbarem Dach
-Schlafzimmer mit Schrankraum
-Bad mit Dusche
-Schlafzimmer im Hängeboden
Ein heller Treppenhausbereich verbindet harmonisch alle Ebenen des Gebäudes.
Nebenräume
Im Untergeschoss befinden sich:
-Waschküche
-Kellerraum
-Großzügiger Keller mit Außenzugang, ideal zur Schaffung eines multifunktionalen Raumes als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum
Parkplätze
Die Immobilie wird durch drei private Außenstellplätze vor dem Haus ergänzt.
