Maison en vente à Mendrisio - Réf V001333

Ottima opportunità di investimento immobiliare a reddito nel pieno centro di Mendrisio. Proponiamo in vendita uninteressante proprietà commerciale e residenziale, situata in posizione centralissima a Mendrisio, che occupa lintero piano terreno della palazzina. La proprietà è composta da diverse unità, offrendo una buona diversificazione del reddito: Appartamento di circa 70 mq, 2,5 locali Spazio commerciale di circa 60 m², configurato come open space Ufficio di circa 60 mq Ufficio aggiuntivo Posti auto a disposizione della proprietà nella palazzina. Lintera superficie si sviluppa su un unico livello al piano terreno, caratteristica che garantisce praticità di accesso e grande versatilità nellutilizzo degli spazi. Posizione strategica La proprietà si trova nel pieno centro di Mendrisio, in una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La posizione centrale e la presenza contemporanea di unità residenziali, commerciali e direzionali rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca un investimento con reddito diversificato e potenziale di mantenimento del valore nel tempo. Investimento a reddito La proprietà genera attualmente un reddito annuo di circa CHF 50'000, corrispondente a una rendita indicativa del 5%. Un investimento interessante per investitori privati alla ricerca di un immobile già a reddito, con più unità locative e una posizione centrale. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione e visita dell' immobile.