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Maison mitoyenne de 4.5 pièces en vente à Arlesheim - 127 m²

Maison familiale avec jardin à Schlehdorn

Pièces4.5
Surface habitable127 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Im Schlehdorn 16, 4144 Arlesheim

Caractéristiques

Référence
5956171
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1994
Dernières rénovations
2016
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface terrain
266 m²
Surface habitable
127 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une maison qui ne s’arrête pas à la porte d’entrée.

Au cœur du quartier familial «Im Schlehdorn» à Arlesheim se trouve cette maison mitoyenne de 4,5 pièces – nichée dans un environnement qui a été conçu dès le départ de manière écologique et communautaire. Des espaces verts, des lieux de rencontre et des chemins courts font partie intégrante de la vie quotidienne.

De grandes baies vitrées inondent la maison de lumière et créent un lien avec l’extérieur. Le salon et la véranda s’ouvrent sur le jardin et deviennent un espace de vie fluide entre l’intérieur et l’extérieur pendant les mois les plus chauds.

Le jardin offre plus qu’une simple surface verte: une terrasse en bois, un biotope, un abri protégé et un jardin de plantes séparé créent des zones distinctes pour jouer, se détendre, se retirer ou jardiner.

La disposition des pièces est conçue pour s’adapter à un quotidien en constante évolution. Deux chambres de taille quasiment identique au premier étage, un vaste grenier avec salle de bain et la possibilité d’une future division, ainsi qu’une salle de loisirs chauffée au sous-sol, offrent une grande flexibilité pour la famille, le travail et les invités.

Une installation photovoltaïque avec stockage, un réseau de chaleur à distance et une place de parking dans un garage avec une station de recharge électrique complètent le concept de logement.

Le bien immobilier est vendu en droit de construction. Par conséquent, la valeur du terrain n’a pas à être financée lors de l’achat.

Une maison pour vivre. Un quartier pour grandir.

Ein Zuhause, das nicht an der Haustür aufhört.

Mitten im familienfreundlichen Quartier «Im Schlehdorn» in Arlesheim liegt dieses 4.5-Zimmer-Reihenhaus – eingebettet in ein Umfeld, das von Anfang an ökologisch und gemeinschaftlich gedacht wurde. Grünräume, Begegnungsorte und kurze Wege gehören hier ganz selbstverständlich zum Wohnen.

Im Haus selbst sorgen grosszügige Fensterfronten für viel Licht und eine schöne Verbindung nach draussen. Wohnbereich und Wintergarten öffnen sich zum Garten und werden in den wärmeren Monaten zu einem fliessenden Lebensraum zwischen innen und aussen.

Auch der Garten bietet mehr als eine klassische Grünfläche: Holzveranda, Biotop, geschützte Laube und ein separater Pflanzgarten schaffen unterschiedliche Bereiche zum Spielen, Geniessen, Zurückziehen oder Gärtnern.

Die Raumaufteilung ist auf einen Alltag ausgelegt, der sich verändern darf. Zwei praktisch gleich grosse Zimmer im 1. Obergeschoss, ein grosszügiges Dachgeschoss mit eigenem Bad und der Möglichkeit einer späteren Unterteilung sowie ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss schaffen Flexibilität für Familie, Arbeiten und Gäste.

Photovoltaikanlage mit Speicher, Fernwärme und ein Einstellhallenplatz mit E-Ladestation ergänzen das Wohnkonzept.

Die Liegenschaft wird im Baurecht verkauft. Dadurch muss der Landwert beim Kauf nicht mitfinanziert werden.

Ein Haus zum Wohnen. Ein Quartier zum Grosswerden.

Distances

 
Transports publics
315 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
388 m
7'
7'
1'

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