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Plan de situation

5.5 pièces REFH avec potentiel dans un emplacement attractif à Riehen

Pièces5.5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 1'195'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bluttrainweg 5, 4125 Riehen

Caractéristiques

Référence
5677504
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1951
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
184 m²
Surface habitable
110 m²
Volume
604 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison individuelle mitoyenne se trouve dans un quartier résidentiel très prisé et calme de Riehen.
Toutes les commodités de la vie quotidienne – commerces, écoles, transports publics, activités de loisirs – sont facilement accessibles à pied.

L’environnement est familial, ensoleillé et offre beaucoup de verdure et une qualité de vie élevée.

La maison séduit par son agencement réfléchi, son ambiance chaleureuse et son grand potentiel de personnalisation.

Le grand jardin sur l’avant et l’arrière de la maison offre de nombreuses possibilités de se retirer et beaucoup d’espace pour se détendre en plein air.

Plan d’aménagement Rez-de-chaussée

  • Espace d’entrée spacieux
  • Salon et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
  • Cuisine ouverte avec tous les appareils courants
  • Plancher en pierre naturelle de la Jura de haute qualité dans le salon

1er étage

  • Deux chambres à coucher calmes et bien agencées
  • Salle de bains avec baignoire

Sous-sol

  • WC invités
  • Deux pièces supplémentaires (idéalement à utiliser comme chambres à coucher, bureau ou atelier)
  • Salle de bains avec douche adjacente

Sous-sol

  • WC invités
  • Deux caves avec beaucoup de rangement
  • Buanderie pratique

Cette maison individuelle mitoyenne de 5,5 pièces, située dans un quartier résidentiel très prisé de Riehen, offre une combinaison rare de vie privée, d’agencement réfléchi et de possibilités d’utilisation variées. Un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient la proximité de la ville et un environnement verdoyant.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d’une visite personnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question.

L’équipe d’avenaris Immobilien

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Das charmante Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Riehen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV, Freizeitangebote – sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Umgebung ist familienfreundlich, sonnig sowie geprägt von viel Grün und einer hohen Lebensqualität.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein behagliches Wohngefühl und ein grosses Potenzial für individuelle Gestaltung.

Der grosszügige Gartenbereich auf Vorder- und Rückseite bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und viel Raum für Erholung im Freien.

Raumaufteilung Erdgeschoss

  • grosszügiger Eingangsbereich
  • heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
  • offene Küche mit allen gängigen Geräten
  • hochwertiger Jurasteinboden im Wohnbereich

1. Obergeschoss

  • zwei gut geschnittene, ruhige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss

  • zwei zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Atelier)
  • angeschlossenes Badezimmer mit Dusche

Untergeschoss

  • Gäste-WC
  • zwei Kellerräume mit viel Stauraum
  • praktische Waschküche

Ausstattung & Besonderheiten

  • sonnige, ruhige Lage
  • vorder- und rückseitiger Garten
  • Fernwärmeanschluss
  • Autoabstellmöglichkeit in der blauen Zone
  • sehr gutes Ausbau- und Gestaltungspotenzial

Dieses 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in bester Lage von Riehen bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, durchdachter Struktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Personen, die Nähe zur Stadt und eine grüne Umgebung schätzen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Mitoyen
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre

Distances

 
Transports publics
170 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
225 m
9'
9'
2'
Commerces
180 m
3'
3'
1'
Restaurants
370 m
9'
9'
3'