À seulement 15 minutes de St.Gallen: Maison de plusieurs familles historique avec potentiel d'extension

Belle maison de plusieurs familles avec potentiel de développement, située au centre de Trogen

Cette maison de plusieurs familles, au caractère particulier, est située dans un endroit privilégié au cœur de Trogen et offre un potentiel attrayant pour différents concepts d'utilisation. La propriété comprend actuellement trois unités d'habitation et est partiellement louée. Au sous-sol se trouvent les caves et la salle technique. 

Une box de garage avec un parking extérieur et un autre parking extérieur séparé sont à disposition des véhicules, ce qui garantit aux résidents et aux utilisateurs un service de stationnement confortable.

Les caractéristiques suivantes distinguent ce bien locatif: 

• Actuellement 3 appartements, possibilité de les diviser en 4 unités
• Surface habitable: 106 m² | 191 m² | 126 m²
• Rentabilité annuelle actuelle: CHF 40 320.- (en cas de location complète)
• Rentabilité brute annuelle actuelle: 5,07 % (en cas de location complète)
• Rentabilité nette annuelle durable d'environ CHF 94 000.-
• Partiellement loué

Nous vous enverrons volontiers le dossier de vente détaillé et nous vous montrerons la propriété sur place.