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Maison individuelle moderne de 5,5 pièces à Stabio

Pièces5.5
Surface habitable155.8 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6855 Stabio

Caractéristiques

Référence
V-RS-STA-MON-C
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Surface habitable
155.8 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Maison individuelle moderne 5,5 pièces à Stabio, à proximité du centre du village et de tous les services principaux.

L’habitation fait partie d’un complexe résidentiel en construction composé de seulement cinq unitésà solution idéale pour les familles à la recherche d’espaces modernes, efficaces et dans un contexte pratique.

La surface totale excède 200 m² au total, répartis sur trois niveaux: deux étages en surface et un niveau semi-enterré.

Au rez-de-chaussée, une lumineuse zone jour open space comprend un hall d’entrée avec espace pour un vestiaire, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains de service et une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’invités. De grandes baies vitrées assurent une’excellente exposition au soleil et permettent d’accès direct au jardin privé d’environ 70 m².

Au premier étage, la zone nuit comprend une chambre double avec salle de bains privée et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complète.

Le sous-sol abrite le local hobby, une pratique buanderie et le local technique.

Un grand box auto double est inclus dans la propriétéà.

L’habitation est caractérisée par des finitions de haut niveau, entièrement personnalisables en phase de construction. Les solutions d’installation sont à la’avant-garde: système de chauffage et de refroidissement par serpentins alimentés par une thermopompe, déshumidification intégrée, installation photovoltaïque sur le toit. Les sols prévus sont en grès dans la zone jour et en parquet dans les chambres. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage et occultation avec lamelles électriques.

Livraison prévue: été 2026.

Un’excellente opportunite de vivre à Stabio, dans une’zone plate et parfaitement équipée pour les besoins des familles: écoles, espaces verts, commerces et transports sont tous facilement accessibles à pied.

DIMENSIONS

Logement: 155,80 m²

Cave: 50 m²

Jardin: 70 m²

Surface commerciale: 172,80 m²

Réf.: V-RS-STA-MON-C

Moderna casa unifamiliare 5.5 locali a Stabio, nelle vicinanze del centro del comune e di tutti i principali servizi.

L’abitazione fa parte di un complesso residenziale in costruzione composto di sole cinque unità, soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi moderni, efficienti e in un contesto comodo a tutto.

 

La superficie complessiva supera i 200 mq totali, suddivisi su tre livelli: due piani fuori terra e un livello seminterrato.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space che comprende ingresso con spazio per un guardaroba, soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio e una stanza da utilizzare come studio o camera per ospiti. Le grandi vetrate assicurano un’ottima esposizione solare e permettono l’accesso diretto al giardino privato di circa 70 mq.

Al primo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere aggiuntive e un secondo bagno completo.

Il piano interrato ospita il locale hobby, una pratica lavanderia e il locale tecnico.

Un ampio box auto doppio è incluso nella proprietà.

L’abitazione è caratterizzata di finiture di alto livello, completamente personalizzabili nella fase di costruzione. Le soluzioni impiantistiche sono all’avanguardia: sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine alimentate da termopompa, deumidificazione integrata, impianto fotovoltaico sul tetto. I pavimenti previsti sono in gres nella zona giorno e in parquet nelle camere. Gli infissi in alluminio con tripli vetri e oscuramento con lamelle elettriche.

Consegna prevista: estate 2026.

Un’ottima opportunità per vivere a Stabio, in un’area pianeggiante e perfettamente attrezzata per le esigenze delle famiglie: scuole, aree verdi, negozi e trasporti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

MISURE

Abitazione: 155.80 mq

Interrato: 50 mq

Giardino: 70 mq

Superficie commerciale: 172.80 mq

 

Rif.: V-RS-STA-MON-C