Maison individuelle de
5,5 piècesà Stabio, dans un complexe résidentiel calme de seulement cinq unitésà, solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement adapté aux familles, dans un cadre verdoyant mais à deux pas des services principaux.
Répartie sur plus de 200 m² au total, la propriété s’étend sur deux étages hors sol et un sous-sol.
Le rez-de-chaussée accueille la zone jour composée d’un hall d’entrée, d’un salon avec coin repas, d’une cuisine ouverte, d’un WC invités et d’un bureau/chambre d’hôtes. De grandes surfaces vitrées garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée et permettent d’accéder au jardin privé.
Au premier étage se trouve la zone nuit: une spacieuse chambre double avec salle de bains en-suite et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains.
Le sous-sol complète l’habitation avec un local hobby, une buanderieet le local technique.
Inclus dans la propriété un box double pour voitures.
Les finitions sont de haut standing et peuvent être personnalisées lors des phases de construction. Les technologies utilisées visent à optimiser l’efficacité énergétique: installation photovoltaïque, chauffage et climatisation par serpentins avec pompe à chaleur et déshumidificateur intégrés, excellent isolement thermique et acoustique. Cuisine équipée incluse, sols en grès dans la zone jour et parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets orientables motorisés.
La livraison est prévue pour l’été 2026.
La zone est plate et proche des écoles, des supermarchés, des parcs et des services publics.
Surface habitable: 155,80 m²
Sous-sol: 50 m²
Jardin: 63 m²
Surface commerciale: 172,10 m²
Réf.: V-RS-STA-MON-B
Dans le même complexe résidentiel, d'autres maisons sont disponibles.
Villetta indipendente di 5.5 locali a Stabio, in un tranquillo complesso residenziale di sole cinque unità, soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente adatto alle famiglie, nel verde ma a due passi dai servizi principali.
Distribuita su oltre 200 mq complessivi, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano interrato.
Il piano terra accoglie la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina open space, bagno per gli ospiti e uno studio/camera per gli ospiti. Grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e consentono di accedere al giardinetto privato.
Al piano superiore si trova la zona notte: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.
Il livello interrato completa l’abitazione con un locale hobby, una lavanderiae il locale tecnico.
Incluso nella proprietà un box auto doppio.
Le finiture sono di alto standing e possono essere personalizzate durante le fasi di costruzione. Le tecnologie impiegate sono volte all’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a serpentine con termopompa e deumidificatore integrato, ottimo isolamento termico e acustico. Cucina arredata inclusa, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio con triplo vetro e lamelle orientabili motorizzate.
La consegna è prevista entro l’estate 2026.
La zona è pianeggiante e vicina a scuole, supermercati, parchi e servizi pubblici.
MISURE
Abitazione: 155.80 mq
Interrato: 50 mq
Giardino: 63 mq
Superficie commerciale: 172.10 mq
Rif.: V-RS-STA-MON-B
Nello stesso complesso abitativo, sono disponibili altre case.
