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Maison tessinoise rénovée avec pompe à chaleur, 2 appartements d'invités possibles.

Pièces7
Surface habitable204 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6655 Verdasio

Caractéristiques

Référence
502
Disponibilité
A convenir
Pièces
7
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
229 m²
Surface habitable
204 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
....- en solo 25 min à Locarno
Cette maison individuelle, rénovée avec grand soin et répartie sur trois étages, allie charme historique et confort moderne.
Des détails originaux tels que des murs en pierre naturelle, deux cheminées d'époque parfaitement fonctionnelles, des placards d'origine et un grand grotto utilisé comme cave à vin confèrent à la maison un caractère unique.
Les équipements techniques sont de haut niveau: chauffage au sol avec pompe à chaleur, électricité entièrement refaite, nouveaux évacuateurs d'eau et bien plus encore.

Particularité de la maison: deux appartements indépendants avec entrée et salle de bains privées sont disponibles, idéaux pour la location touristique, pour des invités ou comme espace de bureau.
Le jardin ensoleillé, avec vue dégagée sur les montagnes, offre un espace pour un coin détente. Des surfaces vertes supplémentaires sont disponibles à la location sur demande.
Des parkings publics se trouvent à une courte distance de marche; un parking est également disponible à côté de la maison.

Résidence principale
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... à seulement 25 min de Locarno
Cette maison individuelle, rénovée avec amour sur trois étages, allie charme historique et confort moderne. Des détails originaux tels que des murs en pierre naturelle, deux cheminées d'époque parfaitement fonctionnelles, des placards d'origine et un grand grotto utilisé comme cave à vin confèrent à la maison un caractère unique. La technique est à la pointe du progrès: chauffage au sol avec pompe à chaleur, électricité neuve, nouveaux évacuateurs d'eau etc..
Le plus: 2 appartements séparés avec entrée et salle de bains privées sont disponibles dans la maison: pour la location de vacances, pour des invités ou comme espace de bureau.
Le jardin ensoleillé avec vue dégagée sur les montagnes offre un espace pour un coin détente. Des surfaces vertes supplémentaires sont disponibles à la location sur demande. Des parkings publics sont amplement disponibles à proximité à pied; un parking peut être utilisé à côté de la maison.

Résidence principale
www.immobykathleen.ch





....- in solo 25 min a Locarno
Questa casa unifamiliare, ristrutturata con grande cura e disposta su tre piani, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno.
Dettagli originali come muri in pietra naturale, due camini depoca perfettamente funzionanti, armadi a muro originali e un ampio grotto utilizzato come cantina per il vino conferiscono allimmobile un carattere unico.
Le dotazioni tecniche sono di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto elettrico completamente rifatto, nuovi scarichi e molto altro.

Particolarità dellimmobile: sono disponibili due appartamenti indipendenti con ingresso e bagno privati, ideali per laffitto turistico, per ospiti o come spazio ufficio.
Il giardino soleggiato, con vista aperta sulle montagne, offre spazio per unarea relax. Su richiesta, sono disponibili ulteriori superfici verdi in affitto.
Parcheggi pubblici si trovano a breve distanza a piedi; inoltre, è disponibile un posto auto accanto alla casa.

Residenza primaria
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... nur 25 min bis Locarno
Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus auf drei Etagen verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Originale Details wie Natursteinmauern, zwei originale, funktionstüchtige Kamine, originale Einbauschränke und ein großer Grotto als Weinkeller verleihen dem Objekt besonderen Charme. Die technische Ausstattung ist auf höchstem Standard: Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, neue Elektrik, neue Abflussrohre etc..
Das Besondere: es stehen 2 separate Appartments mit eigenem Eingang und eigenem Bad im Haus zur Verfügung : zur Ferienvermietung, für Gäste oder auch als Büro nutzbar.
Der sonnige Garten mit freiem Blick auf die Berge bietet Platz für einen Sitzplatz. Weitere Gartenflächen stehen auf Wunsch zur Miete zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind in Gehdistanz ausreichend vorhanden, neben dem Haus kann ein Parkplatz genutzt werden.

Erstwohnsitz
www.immobykathleen.ch





Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Equipement
  • Téléréseau