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Maison de 7 pièces en vente à Zollbrück - 141 m²

Maison individuelle avec jardin et potentiel d'extension

Pièces7
Surface habitable141 m²
Prix de l'objetCHF 395'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Gässliweg 6, 3436 Zollbrück

Caractéristiques

Référence
VI-00019181-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1925
Dernières rénovations
2021
Pièces
7
Surface terrain
432 m²
Surface habitable
141 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle indépendante située à Zollbrück, dans un endroit calme et ensoleillé, est à vendre avec un grand potentiel. La maison séduit par sa bonne accessibilité, sa structure de base solide et ses nombreuses possibilités d’utilisation.

La propriété s’étend sur deux étages, chacun avec un appartement séparé. L’appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué et offre une source de revenus immédiate. L’appartement du premier étage est libre et peut être rénové individuellement et aménagé selon vos souhaits. Il est également possible d’aménager le grenier pour créer plus d’espace habitable ou d’agrandir la surface existante de manière judicieuse.

Le bien se trouve dans un état plus ancien nécessitant des travaux de rénovation, mais il offre une excellente base pour une modernisation complète. La disposition actuelle des pièces permet différents concepts d’utilisation, que ce soit pour un foyer multigénérationnel, un logement et une location combinés ou une grande maison individuelle.

La situation au Gässliweg est centrale et pourtant calme. Les commerces, les écoles, les restaurants et la gare de Zollbrück sont facilement accessibles. La région séduit par son paysage magnifique, ses bonnes liaisons de transport et sa qualité de vie élevée.

Vous êtes intéressé? N’hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.
An ruhiger und sonniger Lage in Zollbrück steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit grossem Potenzial zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, eine solide Grundstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer separaten Wohnung. Die untere Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle. Die obere Wohnung steht leer und kann individuell saniert und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder die bestehende Fläche sinnvoll zu erweitern.

Das Objekt befindet sich in einem älteren, sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine ausgezeichnete Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Die bestehende Raumaufteilung erlaubt verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als Mehrgenerationenhaus, zum kombinierten Wohnen und Vermieten oder als grosszügiges Einfamilienhaus.

Die Lage am Gässliweg ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof Zollbrück sind bequem zu erreichen. Die Region besticht durch eine schöne Landschaft, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
712 m
Ecole primaire
1.3 km
Ecole secondaire
1.3 km
Commerces
513 m

D'autres biens immobilier de Raiffeisen Immo AG

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Attique

4.5 Pièces

116 m²

CHF 960'000.-

CHF 8'276.-/m²

Bielstrasse 15, 2560 Nidau
3ème étage
A convenir

Opportunité rare à Nidau: Appartement en attique avec maison individuelle...

Nidau est situé directement au bord du lac de Bienne et jouxte la ville de Bienne. Cette commune lacustre populaire allie proximité urbaine et qualité de vie: des chemins de promenade au bord de l’eau, des possibilités d’achats variées, des écoles et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. La gare de Bienne et la sortie d’autoroute sont également facilement accessibles, ce qui fait de Nidau un lieu de vie idéal pour les personnes qui travaillent à l’extérieur. Dans un immeuble d’habitation à appartements de standing, avec seulement deux appartements à l’étage supérieur, situé dans un quartier central et tranquille, vous attend cette moderne 4,5 pièces en attique au dernier étage: un foyer élégant baigné de lumière, avec un grand espace de vie, une intimité et une vaste terrasse. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie et de repas ouvert avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine avec bar à...
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Maison jumelée

5.5 Pièces

108 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 11'574.-/m²

Sonnmattrain 3A, 6043 Adligenswil
A convenir

Un panorama pur – Vivre là où la nature dicte la loi

Adligenswil fait partie des communes résidentielles les plus attrayantes du canton de Lucerne et séduit par un taux d’imposition avantageux, une qualité de vie élevée et sa proximité avec la ville de Lucerne, accessible en quelques minutes. La combinaison d’un environnement proche de la nature, d’une bonne infrastructure et d’un quartier calme et familial rend ce site particulièrement attrayant. Situé en position surélevée, ce double-maison individuelle offre une vue imprenable sur Adligenswil et la campagne environnante. La maison offre un concept de vie bien pensé sur plusieurs étages avec des pièces lumineuses et baignées de lumière, ainsi qu’un grenier aménagé qui crée un espace de vie supplémentaire et flexible. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger, lumineux et confortables, invitent à passer des moments conviviaux, tandis que la cuisine moderne permet de cuisiner facilement. Depuis la terrasse vitrée, vous pouvez admirer la verdure...
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Appartement

3.5 Pièces

80 m²

CHF 450'000.-

CHF 5'625.-/m²

Weberstrasse 1, 9400 Rorschach
2ème étage
Immédiatement

Logement moderne à proximité du centre

L’immeuble se trouve dans une rue résidentielle calme et pourtant très bien située. De là, vous pouvez facilement vous rendre à pied à tous les endroits que vous fréquentez quotidiennement, comme la crèche, la gare, le port, la promenade et le centre-ville. La situation idéale se reflète également dans le jardin particulièrement ensoleillé qui appartient à l’immeuble et qui invite à la détente. L’appartement offre un plan d’aménagement spacieux et bien pensé avec des pièces lumineuses. Ici, des lignes épurées dominent et des sols modernes en carrelage et en parquet confèrent à l’appartement un style élégant. Dans le grand hall d’entrée, des espaces de rangement vous permettent de garder votre intérieur en ordre, tandis que le réduit attenant, avec son raccordement à la machine à laver, transforme les tâches ménagères en un jeu d’enfant . La belle cuisine ouverte est le point de rencontre de toute la famille et invite à cuisiner et à...
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Maison jumelée

4.5 Pièces

122 m²

CHF 580'000.-

CHF 4'754.-/m²

Rosenweg 12, 9107 Urnäsch
A convenir

Proche de la nature et bien desservi, idéal pour les familles et les g...

La propriété se trouve dans le village idyllique d’Urnäsch, dans le canton d’Appenzell, une région réputée pour sa qualité de vie, ses traditions et sa nature magnifique. Vous y profiterez d’un environnement paisible et proche de la nature, avec un fort sentiment de communauté. Particulièrement attrayant pour les familles: l’école est à proximité, ce qui permet de se déplacer facilement et de profiter d’une vie quotidienne détendue. Les commerces et les transports publics sont facilement accessibles, et Urnäsch offre de nombreuses possibilités de loisirs. Cette maison jumelée de 4,5 pièces offre un foyer confortable avec beaucoup de potentiel, idéal pour les familles ou les ménages multigénérationnels. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine séparée invite à cuisiner ensemble, tandis que la salle à manger sert de lieu de rencontre central. Le salon adjacent avec cheminée...
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Maison jumelée

3.5 Pièces

101 m²

CHF 620'000.-

CHF 6'139.-/m²

Rosenweg 10, 9107 Urnäsch
A convenir

Idylle familiale avec potentiel multigénérationnel

Urnäsch – Votre nouveau chez-vous dans le pays idyllique d’Appenzell! Cette maison jumelée de 3,5 pièces bien entretenue se trouve dans la charmante commune d’Urnäsch, au milieu d’un paysage naturel magnifique avec vue sur l’Alpstein. Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité, de la qualité de vie et d’une vie de village authentique – idéal pour tous ceux qui recherchent la détente et la sécurité. La propriété séduit par sa répartition harmonieuse des pièces et son atmosphère de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant vous accueille et se prolonge sans transition dans le salon lumineux. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un point fort est le poêle suédois confortable dans le salon, qui procure une agréable chaleur les jours froids. De la cuisine, vous accédez directement au sous-sol, et un WC invité complète ce niveau de manière pratique. Au premier...
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Maison

5.5 Pièces

170 m²

CHF 2'275'000.-

CHF 13'382.-/m²

Im Baumgarten 24, 8606 Greifensee
A convenir

Bijou familial ensoleillé avec un jardin de rêve et beaucoup d’espace...

Cette spacieuse maison d’angle de 5,5 pièces séduit par son grand espace, son emplacement idéal pour les familles et son magnifique jardin privé, à seulement 5 minutes à pied du lac de Greifensee. Cette maison de campagne paisible offre des conditions idéales pour les familles, car les écoles, les crèches et les commerces sont facilement accessibles à pied. Construite en 1978, la maison a été constamment rénovée et se trouve aujourd’hui dans un état impeccable. L’entrée spacieuse crée une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, des sols en carrelage élégant créent une ambiance moderne et facile à entretenir, tandis que des parquets de qualité dans l’étage supérieur et les chambres apportent chaleur et confort. Le salon et la salle à manger, lumineux et ouverts, impressionnent par leur hauteur sous plafond, qui crée une atmosphère particulièrement spacieuse et aérée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent un...
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Terrain à bâtir

CHF 1'150'000.-

Bundkofen 479, 3054 Schüpfen
A convenir

Terrain constructible rare pour le développement d’une résidence de...

Dans le quartier très recherché de Bundkofen à Schüpfen, ce terrain constructible attrayant se trouve dans une situation privilégiée, à l’abri du vent du nord et baigné de soleil. La situation paisible, rurale et proche de la nature, combinée à une excellente desserte des centres de Berne et Bienne, en fait un endroit particulièrement recherché. Le terrain, après déparcellage, comprendra environ 2 à 250 m² et se trouve dans la zone résidentielle et commerciale W2 avec un coefficient minimal de surface de 0,45. Les propriétaires actuels souhaitent expressément une utilisation purement résidentielle sans part commerciale. Le terrain sera déparcellable dans le cadre de la vente. Cela offre un potentiel de développement varié pour différents concepts de logement. Que ce soit pour la réalisation de maisons individuelles avec beaucoup d’intimité ou pour le développement d’un projet de logement avec plusieurs unités d’habitation, ce terrain offre des...
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Maison

4.5 Pièces

133 m²

CHF 820'000.-

CHF 6'165.-/m²

Schlossweg 15, 4466 Ormalingen
A convenir

Charmant foyer avec potentiel dans une position élevée

Cette jolie maison individuelle de 4.5 pièces se trouve sur un terrain en pente, à proximité de zones de détente attrayantes. L’environnement offre beaucoup d’intimité et de nature, idéal pour des promenades, des moments de détente et une vie à l’écart du bruit quotidien. La maison se distingue par un grand espace de vie et de repas, qui donne directement accès au balcon avec une belle vue. La cuisine est fonctionnelle et la salle de bains dispose d’une douche et d’une baignoire. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher. Au sous-sol se trouve une autre chambre ainsi qu’un grand espace avec une petite cuisine et une entrée séparée de l’extérieur. Cet espace avec accès direct au coin salon et au jardin est idéal pour une chambre d’adolescent, un atelier ou un espace professionnel, par exemple un salon de coiffure, un cabinet médical ou un atelier. Grâce à la légère pente du terrain, les pièces du sous-sol disposent également de fenêtres...