Vendesi a Moneto rustico con magnifica vista / À vendre charmant Rustico avec belle vue

Vendesi a Moneto rustico con magnifica vista / À vendre charmant Rustico avec belle vue

Moneto est une fraction de la nouvelle commune de Centovalli, située à environ 25 km de Locarno. Lieu idéal pour des promenades et des excursions. Il se situe à environ 900 m d'altitude, sur les pentes du Monte Gridone, à environ 5 km de la vallée. Le Rustico se trouve dans une position très tranquille, à environ 2 km au-dessus du village, entouré de prairies et facilement accessible par la route qui mène jusqu'à la maison. Situation spectaculaire avec vue panoramique imprenable sur toute la vallée et les montagnes environnantes. Le Rustico a été entièrement rénové avec beaucoup de soin en 1988, en utilisant des matériaux locaux. Il est disposé sur 2 étages, avec au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine, et au 1er étage 3 chambres et une salle de bains, le tout entouré d'un terrain plat et agréable avec 2 tables en pierre devant la maison. La partie du terrain autour de la maison est clôturée, l'autre partie est un pré et comprend également des places de parking. Dans la vallée de la rivière Melezza, il y a de belles possibilités de baignade. Le village de Camedo, au fond de la vallée, est desservi par le chemin de fer Centovallina qui mène à Locarno ou dans la proche Italie, dans la vallée de Vigezzo avec les localités de Rè, Malesco, Domodossola, etc. où se trouvent les marchés typiques et de nombreuses possibilités d'excursions et de promenades.

Surface du terrain: Parcelle avec Rustico 961 m².

Surface habitable: env. 80 m²

Disposition des pièces: Rez-de-chaussée: Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, local technique et débarras, escalier menant à l'étage. Plafond avec poutres apparentes 1er étage: 3 chambres à coucher, dont 2 avec sortie sur le balcon en direction de la vallée et une salle de bains avec douche/WC. Toutes les pièces mansardées et avec poutres apparentes.

Autres: Rustico en excellent état, très bien entretenu. Raccordement à l'électricité et à l'eau potable, accès Internet. Eau chaude avec chauffe-eau. Chauffage avec cheminée et poêles. Eaux usées avec puits perdu. Grand débarras fermé pour les outils et le bois à côté du Rustico.

Prix / Preis CHF 470 000.--

Inclus mobilier / inklusiv Möbel

Moneto est une fraction de la nouvelle commune de Centovalli qui englobe toute la vallée Centovalli et se trouve à environ 25 km de Locarno. Point de départ idéal pour randonnées et excursions. Le petit village est situé sur les flancs du Monte Gridone, à environ 900 m d'altitude, à environ 5 km au-dessus de la vallée et du village frontalier de Camedo. Ce rustico typique a été entièrement rénové en 1988, avec amour et en utilisant des matériaux locaux. Il se trouve à environ 2 km au-dessus du village, dans un endroit très calme, et est entouré d'une terrasse et d'un pré plats, ainsi que de 2 tables en granit devant la maison. Vue panoramique fantastique sur toute la vallée et les montagnes environnantes. Distribution idéale des pièces avec salon et cuisine ouverte au RDC, ainsi que débarras et local technique. Au 1er étage, 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès au balcon côté vallée, salle de bains avec douche/WC. L'espace extérieur autour de la maison est clôturé, le reste du terrain est un pré et comprend également les places de parking. Bonne accessibilité en voiture jusqu'à la maison. Dans la vallée, la rivière Melezza offre de belles possibilités de baignade. Camedo dispose d'une gare de la ligne ferroviaire Centovalli, avec de bonnes liaisons vers Locarno ou vers le Val Vigezzo en Italie, avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'excursions, ainsi que vers Rè, Malesco et Domodossola, avec leurs marchés typiques italiens.

Superficie du terrain: parcelle avec rustico 961 m2.

Surface habitable: env. 80 m2.

Distribution des pièces: RDC: grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, débarras et local technique, escalier menant à l'étage supérieur. Plafond en bois avec poutres apparentes. 1er étage: 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès au balcon côté vallée, salle de bains avec douche/WC. Grandes pièces en pente avec plafond en bois et poutres apparentes.

Autres: Le rustico est en très bon état et a toujours été bien entretenu. Raccordement au réseau électrique, accès à Internet et approvisionnement en eau. Chauffage au feu de bois et avec des radiateurs électriques. Fosse septique pour les eaux usées. Grand abri fermé pour les outils de jardin et le bois à côté du rustico.