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Terrain à bâtir en vente à Hendschiken

Bauland mit Altbestand - wartet auf Dich !

Surface terrain1'061 m²
Prix de l'objetCHF 590.-
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Localisation

5604 Hendschiken

Caractéristiques

Référence
4c878d14-c174-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1952
Surface terrain
1'061 m²

Descriptif

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An exklusiver und absolut ruhiger Lage steht ein vielversprechendes Anwesen zur Veräusserung, das Investoren, Projektentwicklern sowie anspruchsvollen Privatkäufern ein aussergewöhnliches Potenzial eröffnet.

Die Parzelle besticht durch eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1'061 m² und liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft direkt am Fusse des beliebten Naherholungsgebiets Maiengrün. Dank der leicht erhöhten Ortsrandlage profitieren Sie hier von einer Ganztagesbesonnung, maximaler Privatsphäre sowie einer unverbaubaren Weitsicht über die idyllische Kulisse des Aargauer Mittellandes.

Besonders attraktiv präsentiert sich das Grundstück im Hinblick auf seine architektonischen Entwicklungsoptionen. Da das Objekt ursprünglich im Bereich der Landwirtschaftszone errichtet wurde, seither jedoch nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird, greifen spezifische Besitzstandswahrungen und Erweiterungsrechte. Im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäudevolumen um rund 30 % zu vergrössern. Dies ermöglicht entweder die umfassende Kernsanierung mit Erstellung eines modernen Anbaus zur nachhaltigen Aufwertung des Wohnraums oder die gezielte Neugestaltung der Liegenschaft unter optimaler Ausnutzung der grosszügigen Garten- und Freiflächen.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:
  • Grundstück mit Altbestand
  • Ausbau - und Anbaumöglichkeiten vorhanden
  • Unverbaubare Lage
  • Ruhig, sonnig und hervorragende Aussicht
  • Ab sofort verfügbar


Melden Sie sich heute noch für mehr Details und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Commodités

Extérieur
  • Garage

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Prix sur demande
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Immédiatement
STARKE RENDITE UND GROSSES POTENZIAL!
Eine vielseitige Investitionsmöglichkeit erwartet Sie in Holderbank: Die Wohnperle überzeugt mit drei Wohnungen, einem separaten Lagerraum und insgesamt fünf Parkplätzen. Durch die kürzlich erfolgte Renovation befindet sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Ein besonderes Highlight stellt die vorhandene Baulandreserve dar. Sie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung und bietet damit interessantes Wertsteigerungspotenzial. Gleichzeitig sorgen die bestehenden Wohnoasen und die zahlreichen Parkplätze für eine attraktive Grundlage für laufende Erträge. Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und macht das Objekt sowohl für Anleger als auch für Investoren interessant. Die Kombination aus bestehender Nutzung, guter Renditemöglichkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer spannenden Gelegenheit für die Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und...
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Prix sur demande
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Maison individuelle de 8 pièces en vente à Holderbank - 240 m²

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Immeuble d’appartements de caractère avec trois unités résidentielles à Holderbank AG Cet immeuble, construit en 1900, a été rénové en 2025 et allie le caractère d’origine du bien avec un confort contemporain. Les trois logements résidentiels s’étendent sur quatre étages et comprennent un total de 8 pièces et environ 240 m² d’espace habitable net. Cela rend le bien adapté à la fois comme investissement à long terme pour les propriétaires et pour une vie multigénérationnelle ou la combinaison de l’occupation propriétaire et de la location. Le vaste terrain couvre 1 196 m². Avec une cubature de 1 080 m³, la propriété offre des conditions attractives pour un usage durable. Le bâtiment comprend également une grande grange qui, selon les informations existantes sur la propriété, peut aussi bien servir d’espace commercial. L’annonce mentionne également la possibilité de réaliser jusqu’à 8 appartements supplémentaires sur la propriété. La...
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Appartement de 5.5 pièces en vente à Hallwil - 107 m²

Prix sur demande
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A convenir
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Ce condominium bien entretenu de 5,5 pièces à Hallwil offre un jeu harmonieux d’espace, de lumière et de fonctionnalité sur environ 107 m² d’espace habitable. Dès que vous entrez, vous sentez que l’appartement repose sur un plan d’étage bien pensé qui soutient agréablement la vie quotidienne tout en transmet un sentiment d’ouverture de vie. Le spacieux salon et salle à manger constitue le cœur de l’appartement et offre de nombreuses occasions de vivre, de manger et de se détendre ensemble. De là, vous pouvez accéder au balcon d’environ 9 m², qui étend l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace supplémentaire pour la détente et des heures de confort en plein air. Un autre balcon d’environ 2 m², directement adjacent à la cuisine, complète idéalement l’espace. La cuisine se présente dans un aspect soigné et intemporel, avec un équipement fonctionnel et des surfaces de travail agréables. Deux salles de bain offrent un confort...
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Maison de 6.5 pièces en vente à Tennwil - 220 m²

Prix sur demande
5617 Tennwil
A convenir
Nutzen Sie die Vergangenheit für die Zukunft
Wenn Sie das Aussergewöhnliche suchen, sind Sie hier genau richtig. Dieses im Jahre 1682 erbaute Regierungsgebäude hat einiges zu bieten. Sie betreten diese Rarität über die standesgemässe Eichentüre. In der ersten Etage erwarten Sie die teilrenovierte Küche und ein charmantes Zimmer, welches sich ganz beliebig gestalten lässt. Im Wohnbereich spüren Sie förmlich die Geschichte. Blicken Sie aus den originalen Butzenscheiben-Fenstern, sehen Sie Ihr zukünftiges Gartenparadies. Geniessen Sie Ihre Oase mit Blick auf den Hallwilersee. Im oberen Stock befinden sich weitere Räumlichkeiten, welche auf Ihre Kreativität warten. Schreiben Sie die Geschichte neu. Das charmante Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Aussergewöhnliches Wohnfeeling + Teilrenovierte Küche + Viel Charme und Geschichte + Wunderschöner Garten über mehrere Etagen verteilt mit Seesicht + Grosse Scheune mit viel Ausbaupotenzial...

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Appartement de 4.5 pièces en vente à Spreitenbach - 130 m²

CHF 1'150'000.-

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Beim Betreten dieser lichtdurchfluteten Wohlfühloase gelangen Sie in einen durchdachten Grundriss, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt. Das Stockwerk erreichen Sie dabei absolut stufenlos und komfortabel über den Personenlift, während eine moderne Bodenheizung in allen Räumen stets für ein behagliches Raumklima sorgt. Auf der linken Seite sowie geradeaus erstrecken sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als ruhiges Homeoffice gestalten lassen. Eines dieser Zimmer punktet zudem mit einem eigenen kleinen Balkon für eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Für maximalen Komfort im Alltag sorgen zwei stilvolle Nasszellen, wovon eine mit einer Badewanne, WC und Lavabo für entspannende Auszeiten ausgestattet ist, während die zweite Nasszelle über eine praktische Dusche und WC verfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, wo riesige Fensterfronten das...
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CHF 1'450'000.-

CHF 12'393.-/m²

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Viel Raum für das, was Ihnen wichtig ist Wohin mit den Oldtimern? Der Motorradsammlung? Dem eigenen Atelier, Warenlager oder Unternehmen - und warum dafür einen zweiten Standort suchen? In dieser Liegenschaft verbindet sich aussergewöhnlich schönes Wohnen mit einem Raumangebot, das man nur selten findet. Über den grosszügigen Hallen, Werkstatt-, Büro- und Lagerflächen wartet eine charmante 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl und sonniger Terrasse. Hier müssen Sie sich nicht zwischen Wohnen, Leidenschaft und Arbeiten entscheiden - hier findet alles seinen Platz. Manche Menschen brauchen mehr als ein schönes Zuhause. Sie brauchen Raum - für ihre Leidenschaft, ihre Sammlung, ihre Ideen oder ihr Unternehmen. Genau diese seltene Kombination bietet Ihnen diese Liegenschaft. Im Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl, grosszügigem Wohn-/Essbereich und sonniger Terrasse. Darunter eröffnen sich...
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Terrain à bâtir en vente à Huttwil

CHF 821.-
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Grosszügiges Bauland-Juwel in Huttwil
In der charmanten ?Blumenstadt? Huttwil bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Individualisten. Wir verkaufen ein attraktives Baugrundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 1'698m², das durch seine Grösse und die hervorragende Lage besticht. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Parzelle:1'698m² erstklassiges BaulandRuhiges, sonniges Wohnquartier mit hoher LebensqualitätGrosszügige Dimension ermöglicht vielfältige Bebauungskonzepte - von einer modernen Mehrfamilienhaus-Anlage bis hin zu einer exklusiven Wohnresidenz mit weitläufigem ParkGrundstück ist hervorragend an die lokale Infrastruktur angebundenVollvermietetes Bestandsgebäude auf der Parzelle vorhanden und sorgt für direkte EinnahmenProjekt ist vorhanden und kann gerne eingesehen werdenWohn-/ Dienstleistungszone 3-geschossig Wichtiger Hinweis: Die bestehende Hypothek bei der Clientis Bank Oberaargau ist im Rahmen der Transaktion zu übernehmen. Der Zinssatz ist...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Rheinfelden - 110 m²

CHF 1'495'000.-

CHF 16'075.-/m²

4310 Rheinfelden
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Altstadtflair trifft Rheinblick
Das besondere Zuhause mitten in der historischen Altstadt von Rheinfelden verbindet eine zentrale Lage mit einer einmaligen Wohnatmosphäre direkt am Rhein. Der freie Blick auf das Wasser und die schönen Sonnenuntergänge verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Die Wohnung wurde vergrössert und bietet dadurch ein grosszügiges und angenehmes Raumgefühl. Drei Balkone schaffen verschiedene Möglichkeiten, die Aussicht und die besondere Lage am Rhein zu geniessen. Die neue, massgeschneiderte Küche wurde optimal in den Wohnraum integriert und bietet viel Platz und Komfort im Alltag. Ein eigener Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls stehen ein Saunaraum zur privaten Nutzung sowie ein Fitnessraum zur Verfügung und ergänzen das Wohnangebot ideal. Zur Liegenschaft gehört zudem ein gemeinschaftlicher Partyraum, der sich für private Anlässe und gemütliche Zusammenkünfte eignet. Von dort gelangt man direkt in den grosszügigen Gemeinschaftsgarten...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Rheinfelden - 110 m²

CHF 1'190'000.-

CHF 11'333.-/m²

4310 Rheinfelden
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A convenir
Rheinblick inklusive - besonderes Wohnen in Rheinfelden
Das besondere Zuhause mitten in der historischen Altstadt von Rheinfelden verbindet eine zentrale Lage mit einer einmaligen Wohnatmosphäre direkt am Rhein. Die schöne Aussicht auf das Wasser und die besonderen Sonnenuntergänge verleihen der Wohnung einen ganz eigenen Charakter. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Eingangsbereich sowie hellen und angenehm geschnittenen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für den Alltag. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und lädt dazu ein, die schöne Aussicht zu geniessen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im WC befinden sich zusätzlich eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler, wodurch der Komfort im Alltag ideal ergänzt wird. Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Saunaraum zur privaten Nutzung sowie ein allgemeiner Fitnessraum. Ein gemeinschaftlicher Partyraum bietet Platz für private Anlässe und gemütliche...
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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Hölstein - 165 m²

Prix sur demande
4434 Hölstein
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Wohnen mit Stil, Licht und Grosszügigkeit
Neubau mit grosszügigem Raumangebot Das Haus verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen Wohngefühl. Die grosszügigen Fensterfronten vom Boden bis zur Decke lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten und schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Klare Linien und ein zeitgemässer Ausbaustandard verleihen dem Haus eine moderne Ausstrahlung. Auf den beiden Wohngeschossen befindet sich jeweils ein Badezimmer mit WC, wodurch auch im Familienalltag genügend Komfort vorhanden ist. Im Untergeschoss ergänzt ein separates Gäste-WC das Raumangebot. Der Keller ist in drei Räume unterteilt und bietet viel Platz - sei es für ein Homeoffice, einen Hobbyraum, einen Fitnessbereich oder einfach zusätzlichen Stauraum. Ein Haus, das modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet und genügend Freiraum für die unterschiedlichsten Lebenssituationen bietet. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 3.5 pièces en vente à Grindelwald - 232 m²

CHF 1'655'000.-

CHF 12'351.-/m²

3818 Grindelwald
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Alpenidylle pur - wo die Eiger-Nordwand Ihr Nachbar ist.
Urtümlicher Chalet-Zauber. Viel Freiraum. Alpine Lebensqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur sonnigen Gartenterrasse. Auf derselben Etage befindet sich ein praktisch nutzbarer Keller- bzw. Multifunktionsraum sowie der Technikraum, der mit einer kombinierten Heizlösung (Ölheizung und zusätzlicher Holzheizung je nach Bedarf) ausgestattet ist. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, welches sich aufgrund der Hanglage ebenfalls ebenerdig zur oberen Gartenseite und Terrasse hin öffnet. Herzstück dieser Etage ist der von morgens bis abends lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon sowie zur seitlichen Terrasse. Zwei weitere behagliche Zimmer bieten hier viel Platz für Familie, Gäste oder ein gemütliches Homeoffice. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist das historische, urtümliche Holz-Nebenhäuschen auf dem eigenen Grundstück: Hier verbirgt...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Villmergen - 90 m²

CHF 750'000.-

CHF 8'333.-/m²

5612 Villmergen
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Lichtdurchflutetes Familienjuwel zum top Preis
Wohnung zum Kauf in Villmergen Ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann: Diese gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für die unterschiedlichsten Lebenssituationen bietet. Der gut geschnittene Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt viel Freiheit für die persönliche Gestaltung. Ob gemütlicher Wohnbereich, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort - hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, den ersten Kaffee am Morgen an der frischen Luft zu geniessen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend aufgefrischt: Die Küche, sämtliche Bodenbeläge sowie die Fenster wurden komplett erneuert. Diese Modernisierungen verleihen der Wohnung einen zeitgemässen...