Local commercial en vente à Lenzburg - Réf 7926243

Sie wünschen sich ein grosszügiges Zuhause in attraktiver Lage, das gleichzeitig eine gute Anbindung und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen bietet? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre. Die Küche ist zweckmässig ausgestattet und bietet alles, was es für den täglichen Bedarf braucht. Auf dem sonnigen Balkon lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen ob bei einem gemütlichen Frühstück oder entspannten Stunden im Freien. Die vier weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Damit findet die ganze Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC mit WA/TU. Ein Reduit sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im...

Attraktives Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten! Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem gepflegten, schön angelegten Garten. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit einem schönen Garten und viel Lebensqualität verbinden möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet:Lichtdurchflutete RäumlichkeitenTop ZustandTop LageGrosser GartenGute VerkehrsanbindungCheminée161m² Wohnfläche695m² Grundstückfläche1 x Badezimmer mit Badewanne1 x Badezimmer mit Dusche Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu...

Im Herzen der charmanten Altstadt bietet sich eine besondere Gelegenheit: Ein seit 33 Jahren erfolgreich geführtes Café-Bistro sucht aufgrund des wohlverdienten Ruhestands der heutigen Betreiber neue Gastgeber. Seit über 50 Jahren steht dieser etablierte und traditionsreiche Bistro- und Café-Betrieb für eine attraktive Gastronomie mit besonderem Charme und einer treuen Kundschaft. Die zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt verbindet ein einzigartiges Ambiente mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Der Betrieb verfügt über eine komplett ausgestattete und gepflegte Infrastruktur und ist stilvoll sowie vollständig möbliert. Das umfangreiche Inventar ermöglicht eine sofortige Übernahme und einen direkten Betriebsstart. Moderne digitale Bildschirme im gesamten Innenbereich bieten zusätzliche Möglichkeiten für Informationen, Werbung oder individuelle Präsentationen. Der grosszügige Innenbereich bietet rund 75 Sitzplätze. Ergänzt wird das Angebot durch eine...

LE SPÉCIAL - Immeuble d’appartements nécessitant des rénovations avec trois appartements et une maison bifamiliale - 630 m² de superficie - Zone circulaire 3G L’EMPLACEMENT - La propriété de Wylgasse est située dans une zone résidentielle ensoleillée, à distance de marche de la vieille ville et de la nature - L’arrêt de bus se trouve juste devant la porte d’entrée et garantit la connexion avec le centre et la gare. - La maternelle et l’école primaire sont à environ 10 minutes à pied. Le lycée (Real-, Sekundar- et Bezirksschule) est situé dans la partie ouest de Lenzburg et est accessible en 5 à 10 minutes à vélo. - De nombreux commerces de détail, restaurants, banques, médecins, etc. se trouvent dans la vieille ville. À quelques minutes à pied se trouvent le Müli-Märt avec Migros et Denner, ainsi qu’une pharmacie, un magasin d’électronique et bien plus encore. Le centre commercial Lenzopark et la Coop sont accessibles en voiture en cinq minutes...

LE SPÉCIAL - Terrain construit avec des propriétés existantes - 630 m² de superficie - Zone circulaire 3G - La propriété peut être construite avec un immeuble d’appartements. Une étude de faisabilité est disponible - Aucune obligation architecturale ou entrepreneuriale L’EMPLACEMENT - La propriété de Wylgasse est située dans une zone résidentielle ensoleillée, à distance de marche de la vieille ville et de la nature - L’arrêt de bus se trouve juste devant la porte d’entrée et garantit la connexion avec le centre et la gare. - La maternelle et l’école primaire sont à environ 10 minutes à pied. Le lycée (Real-, Sekundar- et Bezirksschule) est situé dans la partie ouest de Lenzburg et est accessible en 5 à 10 minutes à vélo. - De nombreux commerces de détail, restaurants, banques, médecins, etc. se trouvent dans la vieille ville. À quelques minutes à pied se trouvent le Müli-Märt avec Migros et Denner, ainsi qu’une pharmacie, un magasin...

Cette maison individuelle attrayante allie un espace de vie généreux, une disposition des pièces réfléchie et une ambiance de vie magnifique dans un quartier bien entretenu et familial. C’est un foyer qui séduit par son espace, sa luminosité et son charmant espace extérieur. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace de vie baigné de lumière et doté d’un parquet de qualité dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. De là, vous accédez directement à la charmante terrasse du jardin et à l’espace vert généreux, un endroit idéal pour se détendre et un petit paradis pour les enfants qui aiment jouer et explorer. La cuisine lumineuse peut être séparée de l’espace de vie de manière élégante grâce à une porte coulissante pratique. Une chambre supplémentaire ainsi qu’une autre salle de bain offrent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’utilisation à cet étage. À l’étage supérieur, vous trouverez...

Leben im Dorfkern von Lupfig Diese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügigen 130 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design mit aussergewöhnlicher Weite und schafft ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Zwei sonnige Balkone laden dazu ein, die warmen Tage entspannt im Freien zu geniessen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem stimmungsvollen Ausklang des Abends. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und beeindruckend hohen Decken, die ein besonders luftiges Wohngefühl vermitteln. Mehrere Sanitärräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit bietet wertvollen Stauraum, während der eigene Waschturm maximale Unabhängigkeit garantiert. Das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer bildet das Herzstück des Wohnbereichs und schafft eine behagliche Atmosphäre an kühleren...

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial - zentrale Lage beim Bahnhof LenzburgDiese gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Zentrumslage, ihren gepflegten Erhaltungszustand sowie ihr vielseitiges Nutzungspotenzial. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Lenzburg sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen das Objekt zu einer attraktiven Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Erneuerungen2025 Neue Küchengeräte2024 Neue Gasheizung2022 Glasfaseranschluss2022 Elektrokontrolle (SiNa)2012 Erweiterung des Hauseingangs (Anbau)2011 Fassadensanierung2011 Erneuerung der Aussenisolation (12mm)2003 Erneuerung der elektrischen Leitungen