Bel terrain constructible dans une situation tranquille et ensoleillée

Bel terrain constructible, tranquille et ensoleillé, situé en bordure du pittoresque centre historique de Melano, charmant village au pied du Monte Generoso. La situation est privilégiée: à quelques pas du lac avec le Lido communal et à une courte distance des principaux centres, avec Lugano et Chiasso à 15 minutes. Melano offre tous les services essentiels, y compris des magasins, des restaurants, une banque, une pharmacie et des écoles, garantissant ainsi confort et qualité de vie. La propriété s’étend sur environ 10 188 m2, dont environ 2 410 m2 constructibles et plats (SUL environ 1 446 m2), le reste étant à usage forestier, ajoutant une touche naturelle au contexte. Un projet de base propose la création de 11 unités d’habitation, avec la rénovation de la maison historique Spinedi de 1883 (3 appartements), d’un bâtiment annexe (avec 2 studios) et la construction d’un nouveau bâtiment adjacent avec 6 appartements. Il est également prévu la construction d’un parking souterrain, garantissant praticité et fonctionnalité pour les futurs résidents. Une opportunité unique dans une situation combinant nature, histoire et services.