Bel terrain constructible dans une situation tranquille et ensoleillée
Surface terrain10'188 m²
Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
Localisation
Via 1, 6850 MendrisioCaractéristiques
Référence
SC11371B
Disponibilité
Immédiatement
Indice d'utilisation du sol
0.6
Coefficient d'occupation du sol
30
Surface terrain
10'188 m²
Surface utile
1'446 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bel important terrain constructible au potentiel énorme, plat et ensoleillé, situé en bordure du pittoresque centre historique de Melano, au pied du magnifique massif du Monte Generoso. Situé à quelques pas du lac et du bel Lido communal, dans une position tranquille et très bien desservie, avec Lugano et Chiasso à environ 15 minutes.
HIGHLIGHTS
– Surface totale env. 10’188 m2
– Surface constructible env. 2’410 m2
– SUL max. env. 1’446 m2 (indice d’utilisation 0.6)
– Partie du terrain est boisée
– Bâtiments historiques existants
– Position plate et ensoleillée, très bien desservie
TERRAIN
La propriété comprend 2 bâtiments historiques à conserver et à valoriser (dont la magnifique Casa Spinedi de 1883), intégrés dans un grand terrain en partie constructible et en partie boisé. Le Plan Régulateur permet d’utiliser la SUL disponible intégralement, également par de nouveaux volumes/bâtiments en adhérence aux bâtiments existants, permettant un développement résidentiel de qualité. La combinaison de la proximité du centre historique, de grandes surfaces plates et d’une zone boisée rend cette propriété idéale pour un développement résidentiel très intéressant, dans une position unique du Mendrisiotto.
HIGHLIGHTS
– Surface totale env. 10’188 m2
– Surface constructible env. 2’410 m2
– SUL max. env. 1’446 m2 (indice d’utilisation 0.6)
– Partie du terrain est boisée
– Bâtiments historiques existants
– Position plate et ensoleillée, très bien desservie
TERRAIN
La propriété comprend 2 bâtiments historiques à conserver et à valoriser (dont la magnifique Casa Spinedi de 1883), intégrés dans un grand terrain en partie constructible et en partie boisé. Le Plan Régulateur permet d’utiliser la SUL disponible intégralement, également par de nouveaux volumes/bâtiments en adhérence aux bâtiments existants, permettant un développement résidentiel de qualité. La combinaison de la proximité du centre historique, de grandes surfaces plates et d’une zone boisée rend cette propriété idéale pour un développement résidentiel très intéressant, dans une position unique du Mendrisiotto.