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CASTEL SAN PIETRO - OBINO Terrain constructible avec rustico

Surface terrain~ 1'294 m²
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
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Localisation

Obino, 6874 Castel San Pietro

Caractéristiques

Référence
5641236
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Indice d'utilisation du sol
0.5
Coefficient d'occupation du sol
35
Surface terrain
~ 1'294 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
CASTEL SAN PIETRO - OBINO
Terrain à bâtir avec chalet

Terrain à bâtir situé dans le prestigieux hameau d’Obino, dans la commune de Castel San Pietro (Tessin), à env. 2 km de Mendrisio. La propriété se trouve dans une zone tranquille et ensoleillée, au milieu d’un paysage vallonné, verdoyant et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le repos, avec tous les services principaux à proximité.
Dans les environs, sentiers, vignobles et zones boisées, parfait pour les amoureux de la nature.

Surface terrain ca. 1’294 m2 (Zone intensive pour l’habitation Abl 2, Indice d’utilisation 0,5 = 647 m2 )

Surface bâtiment ca. 61 m2

Le terrain est actuellement utilisé comme vignoble et abrite un chalet avec cuisine avec cuisinière et réfrigérateur, une cheminée à bois, une salle de bains avec douche-bidet-wc-lavabo.
Le bâtiment est raccordé à l’eau, à l’égout, à l’électricité et au téléphone.
Chauffage électrique.

Aussi résidence secondaire
CASTEL SAN PIETRO - OBINO
Terreno edificabile con rustico

Terreno edificabile situato nella prestigiosa frazione di Obino, nel comune di Castel San Pietro (Canton Ticino), a ca. 2 km da Mendrisio. La proprietà si trova in una zona tranquilla e soleggiata, immersa in un contesto collinare caratterizzato da un ambiente verde e paesaggi naturali, ideale per chi desidera privacy e relax, con tutti i servizi principali a breve distanza.
Nelle vicinanze sentieri, vigneti, e aree boschive, perfetto per amanti della natura.

Superficie fondo ca. 1’294 mq (Zona intensiva per l’abitazione Abl 2, Indice sfruttamento 0.5 = 647 mq )

Superficie edificio ca. 61 mq

Sul fondo attualmente utilizzato come vigneto sorge un rustico con cucina con piano cottura e frigorifero, una stufa a legna, bagno con doccia-bidet-water-lavabo.
L’edificio presenta tutti gli allacciamenti acqua, rete fognaria, elettricità, telefono.
Riscaldamento elettrico.

Anche residenza secondaria

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
Exposition
  • Sud
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Montagnes