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Parcelle de terrain constructible avec vue sur le lac à Rovio

Surface terrain530 m²
Prix de l'objetCHF 425'000.-
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Localisation

6821 Rovio

Caractéristiques

Référence
V-BS-ROV-ARO-18
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
530 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Parcelle de terrain à bâtir avec vue sur le lac et sur les montagnes à Rovio, dans une zone entourée de verdure et de calme.

 

Il est possible d'y construire une nouvelle unité immobilière d'une surface totale constructible de 212 m².

 

Les principaux éléments de planification du terrain sont les suivants:

 

• indice d'utilisation: 0,4• surface verte minimale: 50%• hauteur maximale à la gouttière: 7.50 m• distance des limites privées: 3 m• distance des routes communales: 4 m• toit à pente

 

À la hauteur maximale, il est possible d'ajouter un bonus supplémentaire de 2 m, car il s'agit d'un terrain en pente, de ce fait, il est possible de construire une nouvelle construction de 3 étages.

 

La position de ce terrain avec vue sur le lac est immere dans le vert et loin du chaos de la ville.

 

DIMENSIONS

Terrain: 530 m²

 

REF.: V-BS-ROV-ARO-18

Porzione di terreno edificabile con vista sul lago e sulle montagne a Rovio, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.

 

È possibile edificare una nuova unità immobiliare con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 212 mq.

 

I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:

 

• indice di sfruttamento: 0.4• area verde minima: 50%• altezza massima alla gronda: 7.50 m• distanza dai confini privati: 3 m• distanza da strade comunali: 4 m• tetto a falde

 

All’altezza massima è possibile sommare un bonus supplementare di 2 m, in quanto trattasi di terreno in pendenza, in questo modo è possibile edificare una nuova costruzione di 3 livelli.

 

La posizione di questo terreno con vista sul lago è immersa nel verde e lontano dal caos della città.

 

MISURE

Terreno: 530 mq

 

Rif.: V-BS-ROV-ARO-18