Terrain à bâtir en vente à Seon - Réf 119841002-92

Entourée d’un cadre idyllique, cette résidence se présente d’une élégance exceptionnelle – un lieu où une architecture magistrale et une qualité de construction exquise créent un sentiment de vie inégalé. Par l’impressionnante zone d’entrée, on entre dans le salon/salle à manger féodal avec une cuisine de grande qualité avec salle à manger. De généreuses façades de fenêtres inondent les pièces de lumière du jour et ouvrent la vue sur les magnifiques jardins. L’étage supérieur impressionne par sa galerie ouverte, sa hauteur de plafond fascinante et sa clarté architecturale. L’espace principal avec balcon privé, salle de bain familiale et puits de lumière en demi-arc de caractère forme un sanctuaire intime plein de style et d’harmonie. Trois vastes chambres pour enfants et une salle de bain élégante complètent cet ensemble de vie. Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants : Superbe quartier résidentiel idyllique...

Ländlich und zentral gelegen; ideal für Käufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargauer-Mittelland und Seetal, sowie Pendler:innen nach Aarau, Lenzburg, Zürich. ODER auch für ortsansässige in der Region, welche ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung und zentraler Lage suchen ... zur A1 Ein-/Ausfahrt "Aarau-Ost" sind es 6 Km und Lenzburg 8 Km, mit dem ÖV nach Lenzburg SBB-Bahnhof sind es 13 und nach Zürich 40 Minuten. / PROJEKT: An bevorzugter, sonniger Hanglage an der Luegetshalde, sind 4 Reihenhäuser, mit Aus- & Weitsicht über die Dorfdächer bis hin zum Eichberg, Seetal und Zentralschweizeralpen, geplant. Das Projekt ist einzig durch RE/MAX Immobilien Aarau initialisiert und vermarktet, von Ehrler Architektur & Baumanagement geplant und vorabgeklärt; die Baugrundbesitzer / Verkäuferschaft ist dafür weder verantwortlich noch haftbar, daher werden Fragen zum Projekt ausschliesslich, von uns RE/MAX Immobilien Aarau, als Vermarkter beantwortet...

Une propriété indépendante avec un caractère chaleureux. Dans un quartier calme et mature, nous vendons cette maison individuelle bien entretenue avec beaucoup d’espace et d’ambiance. C’est un foyer idéal pour toutes les situations de vie. Sur une surface de terrain d’environ 631 m², vous trouverez un jardin facile à entretenir. L’aménagement intérieur est pratique et réalisé avec des matériaux comme neufs. La maison individuelle de 5 ½ pièces est très bien entretenue. La propriété a été rénovée de manière généreuse en 2021. La surface habitable d’environ 135 m² plus la surface utile d’environ 125 m² offre beaucoup d’espace: Espace d’entrée spacieux Cuisine moderne Salon-salle à manger avec cheminée à air chaud 3 autres chambres 1x WC, baignoire; 1x WC, douche Diverses pièces de cave ainsi qu’une cave à air protégé privée une chambre séparée avec lumière du jour et chauffage dans la zone de l’UE Double garage et suffisamment...

An attraktiver Hanglage von Birrwil bietet sich mit diesem 498m² grossen, vollständig erschlossenen und unbebauten Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim an einer der begehrtesten Wohnlagen am Hallwilersee zu verwirklichen. Die erhöhte Lage begeistert mit einer wunderschönen Seesicht, viel Privatsphäre sowie einer hervorragenden Besonnung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Parzelle befindet sich vollständig in der Wohn- und Gewerbezone WG2 und eignet sich sowohl für Wohnnutzungen als auch für mässig störende Gewerbenutzungen. Zulässig sind zwei Vollgeschosse, eine Ausnützungsziffer von 0.50 bei reiner Wohn- oder Gewerbenutzung bzw. 0.60 bei gemischter Nutzung, eine maximale Gebäudelänge von 30 Metern sowie Grenzabstände von 4 Metern (klein) und 7 Metern (gross). Sowohl die offene als auch die geschlossene Bauweise sind zulässig. Gemäss Bau- und Nutzungsordnung sind in der WG2-Zone neben klassischen...