Lugano, Capriasca : Terrain à bâtir avec projet approuvé et villa

À Capriasca, en position dominante avec exposition sud et sud-ouest, ensoleillée et tranquille, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir résidentiel sur lequel se dresse une villa aux lignes contemporaines, caractérisée par de grands espaces et une grande luminosité. Une solution idéale pour les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier dans un contexte vert et bien connecté à Lugano.

Le terrain mesure environ 1'643 m² et offre diverses possibilités de développement:

• Edification d'environ 740 m² SUL en un nouveau bâtiment;
• Utilisation d'environ 700 m² de la villa existante;
• Surface brute totale d'environ 1'450 m2;
• Possibilité de créer des appartements modernes, lumineux et harmonieusement intégrés dans le paysage;

Projet de construction déjà approuvé.

La villa, grâce à ses caractéristiques architecturales contemporaines, se prête à un fractionnement équilibré, permettant l'insertion du nouveau bâtiment de manière discrète et réservée.

Localisation et connexions:

Tous les services principaux sont facilement accessibles : arrêt de bus, écoles, magasins, centres sportifs et piste cyclable. Le centre de Lugano est à environ 9 minutes, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent se développer dans une zone résidentielle bien desservie et immergée dans la nature.

Une opportunité immobilière avec un grand potentiel, parfaite pour un projet résidentiel contemporain dans l'une des zones les plus populaires de Capriasca.