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Terrain à bâtir de 1 150 m² avec vue sur le lac de Lugano à Vernate

Surface terrain1'150 m²
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
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Lien externe

Localisation

Via Cantonale 49, 6992 Vernate

Caractéristiques

Référence
2328
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
A Vernate, dans une zone résidentielle tranquille et verdoyante, nous proposons à la vente un terrain constructible en pente avec vue sur le lac de Lugano.

Le terrain d'une superficie totale de 1 150 m2 a les paramètres de construction suivants:

Indice d'occupation: 35%
Indice d'utilisation: 0,5
Distance minimale des limites: 3,5
Hauteur maximale des bâtiments en rive: 7,0
Hauteur maximale des bâtiments en faîtage: 9,0

Le terrain est stratégiquement situé: à 9 km de Lugano, à 6 km de Ponte Tresa (frontière avec l'Italie), à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute Milan-Lugano-Zurich et de l'aéroport d'Agno.
In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen, bieten wir ein hügeliges Baugrundstück mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'150 m2 und folgende Bauparameter:

Okkupationsindex: 35%
Ausnutzungsziffer: 0,5
Mindestabstand von den Grenzen: 3,5
Maximale Höhe der Gebäude an der Dachtraufe: 7,0
Maximale Höhe der Gebäude am First: 9,0

Das Grundstück ist optimal gelegen: 9 km von Lugano, 6 km von Ponte Tresa (Grenze zu Italien), wenige Minuten von der Autobahneinfahrt Mailand-Lugano-Zürich und vom Flughafen Agno.