Terrain on sale in Pazzallo - Ref 6873
Terrain à bâtir à Lugano-Pazzallo: Zone Calme et Bien Connectée
Surface terrain990 m²
Prix de l'objetCHF 890'000.-
Localisation
6912 PazzalloCaractéristiques
Référence
6873
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Surface terrain
990 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
À Lugano-Pazzallo, nous proposons à la vente un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bien exposé. La propriété se trouve dans une zone résidentielle exclusive de la commune de Lugano et représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une villa individuelle ou un projet de logement personnalisé.
Le terrain est situé dans la zone résidentielle extensive R2, caractérisée par une faible densité de construction et un environnement de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le soleil et la qualité de vie à quelques minutes du centre-ville.
Le terrain plat et facilement exploitable, idéal pour concevoir des jardins, des terrasses, des espaces verts ou des espaces extérieurs dédiés aux loisirs.
Excellente luminosité et bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
La localisation de Pazzallo permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre de Lugano, aux transports publics, aux écoles, aux services et aux autoroutes.
Paramètres de construction de la zone R2
Selon les dispositions applicables à la zone résidentielle extensive R2, les paramètres suivants sont notamment valables:
– indice d’exploitation maximal: 0.4;
– indice d’occupation maximal: 25%;
– hauteur maximale du bâtiment: 7.00 ml;
– longueur maximale du bâtiment: 26.00 ml;
– distance minimale du bord: 3.00 ml.
Un terrain intéressant pour ceux qui souhaitent construire une propriété exclusive dans l’une des zones résidentielles les plus pratiques et recherchées de Lugano.
Le terrain est situé dans la zone résidentielle extensive R2, caractérisée par une faible densité de construction et un environnement de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le soleil et la qualité de vie à quelques minutes du centre-ville.
Le terrain plat et facilement exploitable, idéal pour concevoir des jardins, des terrasses, des espaces verts ou des espaces extérieurs dédiés aux loisirs.
Excellente luminosité et bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
La localisation de Pazzallo permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre de Lugano, aux transports publics, aux écoles, aux services et aux autoroutes.
Paramètres de construction de la zone R2
Selon les dispositions applicables à la zone résidentielle extensive R2, les paramètres suivants sont notamment valables:
– indice d’exploitation maximal: 0.4;
– indice d’occupation maximal: 25%;
– hauteur maximale du bâtiment: 7.00 ml;
– longueur maximale du bâtiment: 26.00 ml;
– distance minimale du bord: 3.00 ml.
Un terrain intéressant pour ceux qui souhaitent construire une propriété exclusive dans l’une des zones résidentielles les plus pratiques et recherchées de Lugano.
