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Grand terrain constructible avec projet approuvé pour deux bâtiments

Surface terrain~ 8'500 m²
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Localisation

Via 1, 6850 Mendrisio

Caractéristiques

Référence
SC11346Y
Disponibilité
Immédiatement
Terrain equipé
Oui
Indice d'utilisation du sol
1
Surface terrain
~ 8'500 m²
Surface de construction potentielle
~ 8'500 m²
Volume de construction potentielle
~ 65'000 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Grand terrain constructible libre de constructions, avec projet approuvé pour deux bâtiments, situé à Mendrisio, à seulement 18 km de Lugano et à 50 km de Milan. La zone est bien desservie avec accès autoroutier et gare ferroviaire à proximité. Le plan d’aménagement autorise des activités de production intensive de biens, des bureaux mais pas la vente et la distribution de biens de première nécessité. La propriété mesure au total environ 8 500 m2 avec une SUL maximale d’environ 8 500 m2 et une constructibilité maximale d’environ 65 000 m3. Trois bâtiments sont prévus, pour deux desquels un permis de construire a déjà été délivré. Le projet prévoit une SUL d’environ 8 500 m2 avec un volume d’environ 33 500 m3 et 100 places de parking.
Grosses Baugrundstück frei von Gebäuden, mit Baugenehmigung für zwei Gebäude in Mendrisio, nur 18 km von Lugano und 50 km von Mailand entfernt. Die Gegend ist gut angebunden mit dem Autobahnanschluss und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Bebauungsplan erlaubt intensive Produktionstätigkeiten, Dienstleistungen/Büros jedoch nicht den Verkauf und der Vertrieb von Gütern des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgrösse von ca. 8‘500 m2 mit einer maximalen Bruttofläche von ca. 8‘500 m2 und einer maximalen Bebaubarkeit von ca. 65‘000 m3. Es ist die Errichtung von 3 Gebäuden geplant, für zwei davon liegen bereits Baugenehmigungen vor. Das Projekt sieht eine Bruttofläche von ca. 8‘500 mit einem Volumen von ca. 33‘500 m3 und 100 Parkplätzen vor.