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Non résidents autorisés

Villa moderne de luxe avec vue sur le lac de Lugano, piscine et place de bateau

Pièces8.5

Surface habitable790 m²

Prix de l'objetCHF 8'300'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Via a la Croseta 3, 6827 Brusino Arsizio

Caractéristiques

Référence

1844

Disponibilité

A convenir

Résidence secondaire

Autorisé

Sanitaires

6

Pièces

8.5

Chambres

4

Surface terrain

975 m²

Surface habitable

790 m²

Nombre de places de parc

Intérieur

2

Extérieur

6

Total

8

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Exclusive villa de luxe de 790 m² avec piscine intérieure, jacuzzi extérieur, terrasses, jardin zen et magnifique vue panoramique à 180° sur le lac de Lugano se trouve en position dominante et très ensoleillée avec orientation sud-ouest dans la commune tranquille de Brusino Arsizio, à seulement 20 minutes de Mendrisio et 30 de Lugano.

La villa a été entièrement rénovée en 2016 avec des finitions de qualité et se développe sur 3 niveaux, avec des jeux de demi-hauteur qui la rendent unique.

Rez-de-chaussée: 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, dressing, bureau et bibliothèque, salle de sport, local technique/buanderie.

Premier étage: entrée, grand salon avec cuisine ouverte, salle de cheminée, salle de cinéma, salle de bains pour invités, cellier, sortie sur le grand jardin et la zone extérieure aménagée pour les dîners et les déjeuners.

Deuxième étage: petit appartement pour invités/domestique avec chambre à coucher, bureau et bibliothèque, douche et terrasse.

Etage -1: piscine couverte avec salle de bains avec douche.

Etage -2: cave à vin climatisée et meublée, 2 places de parking dans le garage, 6 places de parking extérieures couvertes.

La propriété dispose de plusieurs terrasses panoramiques, de portiques couverts, d'une charmante pergola avec table et bancs en granit, d'un enchanteur jardin zen avec fontaines et jeux de lumière, piscine intérieure, jacuzzi et locaux annexes.

Grande darse au bord du lac avec portique panoramique.

C'est mon bien de rêve !

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Pour visiter ce bien :

Ferrari Fabio

SEQUOIA CONSULTING SAGL

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Sequoia Consulting Sagl

Via Vedeggi 66b

6983 Magliaso

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André Schmalzbauer

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Immeuble commercial

1'202 m²

CHF 3'900'000.-

CHF 3'245.-/m²

Via Luigi Lavizzari 21, 6850 Mendrisio

Bâtiment à revenus avec bureaux et surface commerciale

Le bâtiment à usage de bureaux est situé en position centrale à Mendrisio, à proximité du centre commercial Migros et de plusieurs magasins, ce qui en fait un emplacement pratique et bien desservi. Le bâtiment comprend 8 bureaux de grande taille et dispose de 6 places de parc extérieures (4 couvertes et 2 découvertes). Rénové en 2017, il est aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, 7 bureaux sont loués avec des baux à long terme. Rentabilité: 4.4% Lo stabile a destinazione uffici è situato in posizione centrale a Mendrisio, in prossimità del centro commerciale Migros e di diversi negozi, garantendo così un’ubicazione pratica e ben servita. L’immobile comprende 8 uffici di ampie dimensioni e dispone di 6 posteggi auto esterni (4 coperti e 2 scoperti). Rinnovato nel 2017, si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente, 7 uffici risultano locati con contratti di lunga durata. Rendita: 4.4%

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Immeuble commercial

1'150 m²

CHF 3'800'000.-

CHF 3'304.-/m²

Via Livio 21, 6830 Chiasso

Petit immeuble à revenus avec bureaux

Le bâtiment, à usage de bureaux, se trouve juste en face de la gare, dans une position particulièrement stratégique et bien desservie. L’immeuble, composé de 12 bureaux, a été rénové en 2017 et se présente aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, environ 90% de l’immeuble est loué à différentes entreprises, avec des baux à long terme, garantissant un rendement de 4,4%. Des places de parking sont également disponibles dans la zone environnante. Des places de parking sont également disponibles dans la zone environnante. Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita. L’edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente, circa il 90% dell’immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%. Sono inoltre...

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