Villa with 5.5 rooms on sale in Gentilino - 315 m²

Villa avec jardin et piscine à Collina d’Oro, dans le prestigieux quartier de Gentilino, située dans un contexte résidentiel caractérisé par la tranquillité, l’intimité et une excellente exposition au soleil.

Cette villa exclusive de 5,5 pièces se déploie sur trois niveaux. Les espaces intérieurs s’étendent encore davantage grâce à la généreuse terrasse, au jardin et à la piscine extérieure.

Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour et comprend un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée et de grandes ouvertures vers l’extérieur, une cuisine ouverte avec péninsule et une salle de bain de service pratique.

La zone nuit, située au premier étage, comprend la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, deux autres chambres, un deuxième dressing et une salle de bain supplémentaire. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse, d’où l’on peut profiter d’une belle vue sur le paysage verdoyant environnant.

Le sous-sol propose des espaces polyvalents. Une salle de loisirs avec salle de bain et accès direct au jardin et à la piscine peut être facilement utilisée comme suite pour les invités ou comme logement pour le personnel de service. Au même niveau, on trouve également une salle idéale pour une salle de sport ou un espace bien-être, ainsi qu’une salle technique, un débarras, une cave et une buanderie fonctionnelle.

Les espaces extérieurs de la villa comprennent la grande terrasse, partiellement couverte, la piscine et le jardin.

La maison est complétée par 2 places de parking extérieures couvertes.

Construite en 1994 et entretenue avec soin, la villa est aujourd’hui en bon état et parfaitement habitable. De plus, un projet de rénovation complète a déjà été élaboré. D’autres indices de construction sont disponibles.

La propriété permet de vivre dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate des prestigieuses écoles internationales TASIS et Franklin University Switzerland, ainsi que des principaux services, liaisons et infrastructures de la région.

MESURES

Villa: 314.72 m²

Terrain: 900 m² environ

Réf.: V-MG-GEN-ABB-53