À Lugano, dans un quartier calme et verdoyant, nous proposons à la vente une magnifique villa entourée d'un parc privé de 2 500 m², agrémenté de plantes séculaires de grande valeur. La propriété, qui garantit une intimité maximale, offre une vue spectaculaire sur le lac et bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La villa se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, facilement accessible par un chemin communal qui permet de profiter de la beauté naturelle de la région.
La propriété est située à proximité du Franklin College et à seulement 5 minutes en voiture de l'école américaine TASIS, ce qui est idéal pour les familles ayant des enfants en âge scolaire. La villa est en excellent état et comprend également une dépendance séparée et un grand garage. Entre 2015 et 2019, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés, améliorant le confort et la fonctionnalité de la propriété.
La villa s'étend sur quatre étages, chacun de 136 m², avec des espaces spacieux et bien organisés. Le rez-de-chaussée est dédié au loisir, avec des zones de détente et la possibilité de créer un appartement indépendant. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie et une cave. Au rez-de-jardin, on trouve un hall d'entrée accueillant avec un grand hall représentatif, un grand salon avec cheminée et boiseries, une spacieuse salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bains pour les invités.
Le premier étage abrite la chambre principale avec salle de bains privative et terrasse privée, ainsi que deux chambres doubles et une salle de bains supplémentaire. Au deuxième étage, on trouve deux chambres mansardées avec salle de bains et un grand espace polyvalent, adaptable à différentes utilisations.
Le terrain offre des possibilités de construction supplémentaires, et la villa peut également être utilisée comme résidence secondaire. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, entouré de verdure et à quelques pas du centre-ville. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette propriété extraordinaire.
In Lugano, in einer ruhigen Lage im Grünen, bieten wir eine herrliche Villa zum Verkauf an, die von einem privaten Park von 2.500 m² umgeben ist, der durch wertvolle jahrhundertealte Pflanzen bereichert wird. Das Anwesen, das ein Maximum an Privatsphäre garantiert, bietet einen spektakulären Blick auf den See und genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, das über einen gemeinsamen Fußweg leicht zu erreichen ist, so dass die Gäste die natürliche Schönheit der Gegend genießen können.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Franklin College und nur 5 Autominuten von der amerikanischen TASIS-Schule entfernt, ein ideales Angebot für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und umfasst auch ein separates Nebengebäude und eine große Garage. Zwischen 2015 und 2019 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die den Komfort und die Funktionalität der Immobilie verbessern.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit jeweils 136 m² und verfügt über geräumige und gut organisierte Räume. Die untere Etage ist der Entspannung gewidmet, mit Freizeitbereichen und der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle mit einem großen repräsentativen Atrium, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzvertäfelung, ein geräumiges Esszimmer, eine Wohnküche und ein Gästebad.
Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, sowie zwei Doppelzimmer und ein weiteres Bad. Im zweiten Stock schließlich befinden sich zwei Dachgeschossräume mit Bad und ein großer Mehrzweckraum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann.
Das Grundstück bietet weitere Baumöglichkeiten, wobei die Villa auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano zu wohnen, umgeben von viel Grün und mit dem Stadtzentrum nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.
