Villa with 10 rooms on sale in Lugano, Ticino - 390 m²

À Lugano Comano, élégante villa de standing à vendre, offrant une grande superficie, caractérisée par des espaces de vie spacieux et lumineux, avec des finitions haut de gamme alliant élégance, fonctionnalité et intimité.

Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, confort et proximité de la ville.

Déservie par un ascenseur intérieur, la villa se distingue par des solutions architecturales raffinées, des détails de charme et un entretien constant et professionnel. La propriété s’étend sur deux étages habitables, en plus de l’étage réservé aux services, et est entourée d’un jardin en terrasses aménagé, avec une grande véranda couverte idéale comme salon d’été et pour passer d’agréables moments en plein air.

L'espace extérieur est agrémenté d'un jacuzzi, d'un coin barbecue, d'espaces verts soigneusement entretenus avec des plantes et des fleurs, de 2 places de parking couvertes et de 3 places de parking extérieures pour les invités. La villa dispose également d’une cheminée, d’un système d’alarme, d’un système de vidéosurveillance, d’un système d’arrosage extérieur et d’autres équipements à découvrir.

La villa se compose de :

• un double salon avec cheminée d’environ 60 m² ;
• une salle à manger donnant sur le balcon panoramique exposé sud / sud-ouest ;
• une cuisine habitable desservie par un grand cellier, idéal pour accueillir les appareils électroménagers, les placards et les espaces de service ;
• une salle de bains pour les invités ;
• ascenseur intérieur et escalier de liaison ;
• 2 chambres disposant chacune de leur propre salle de bains privative ;
• un autre salon / pièce de vie de près de 40 m², pouvant également servir d’appartement d’invités.

Zone nuit :

• chambre parentale avec dressing et grande salle de bains attenante ;
• 3 autres chambres doubles ;
• 1 salle de bains complète ;
• 1 chambre d’enfants ;
• toutes les chambres disposent d’un accès au balcon périphérique.

Niveau garage et services :

• ascenseur intérieur ;
• 2 places de parking couvertes et 3 places de parking extérieures couvertes ;
• buanderie privée ;
• local de rangement et cave ;
• cave équipée ;
• abri ;
• espace de remise en forme ;
• local à vélos et motos.

Jardin en terrasses :

Le vaste jardin aménagé est idéal pour être apprécié et profité dans différents cadres et à différents moments de la journée, avec une grande véranda couverte pour accueillir des dîners et des déjeuners à la belle étoile, un espace barbecue, un jacuzzi et de nombreux espaces verts orientés vers l’ouest, offrant une vue dégagée sur des couchers de soleil spectaculaires.

Une villa idéale pour ceux qui aiment les espaces généreux, l’intimité et qui recherchent une demeure élégante à proximité de Lugano, tout en bénéficiant des principaux services à proximité et d’un coefficient d’imposition communal parmi les plus bas de la région.

Vivre à environ 10 minutes de la ville animée de Lugano, dans une villa raffinée offrant de vastes espaces, tout le confort et des prestations exclusives.