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Vue intérieure
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Villa with 5.5 rooms on sale in Lugano, Ticino - 282 m²

Villa moderne avec jardin et piscine

Pièces5.5
Surface habitable240 m²
Prix de l'objetCHF 3'390'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Lugano, Ticino, 6936 Cademario

Caractéristiques

Référence
3165
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2007
Dernières rénovations
2018
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installations chauffage
Sol, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
1'151 m²
Surface habitable
240 m²
Surface habitable totale
240 m²
Surface utile
282 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 5'000.-/an (non renseigné)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 90'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Située dans le cadre prestigieux de Cademario, cette villa contemporaine raffinée séduit par sa vue imprenable sur le lac et son ensoleillement optimal, qui apporte de la luminosité aux pièces tout au long de la journée.

L'architecture moderne, caractérisée par des lignes épurées et de grandes baies vitrées sur toute la hauteur, crée une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur le panorama et la nature environnante. Les pièces, aux surfaces généreuses, ont été conçues pour offrir un confort de vie maximal, avec un espace de vie élégant et accueillant, idéal pour vivre et recevoir.

À l’extérieur, le jardin privé avec piscine invite à des moments de détente absolue, tandis que la cuisine extérieure avec espace barbecue constitue l’endroit idéal pour passer d’agréables moments de convivialité en plein air, dans un cadre offrant une grande intimité et une grande tranquillité.

La villa se compose de

  • Un vaste salon de plus de 80 m², avec une cheminée design
  • Une cuisine ouverte avec accès direct au cellier
  • Un bureau
  • Une suite parentale avec salle de bains attenante
  • Deux chambres, avec possibilité (et projet déjà approuvé) d’ajouter d’éventuelles chambres supplémentaires
  • Une cave à vins
  • Un jardin avec piscine et cuisine extérieure
  • Toutes les pièces disposent d’un accès direct au jardin

Une résidence exclusive, où le design contemporain, la qualité de construction et un emplacement privilégié se marient pour offrir une expérience de vie d’un prestige absolu.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Clôture
  • Réduit
  • Garage
  • Piscine
  • Installation équestre
  • Barbecue-cheminée
  • Construit à flanc de colline
  • Barbecue
  • Cuisine extérieure
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Carnotzet
  • Piscine
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Alarme
  • Porte de garage électrique
  • Portail électrique
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
Sol
  • Parquet
  • Granit
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Rivière
  • Jardin
  • Parc
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
600 m
-
-
Autoroute
-
-
15'
Jardin d'enfants
450 m
6'
-
Ecole primaire
1.1 km
-
4'
Commerces
1 km
-
3'
Aéroport
-
-
9'
Poste
900 m
9'
-
Banque
-
-
15'
Hôpital
-
-
10'

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