Propriété avec Terrain à Bâtir et Petite Maison à Rénover
Pièces3.5
Surface habitable87 m²
Prix de l'objetCHF 840'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Minudra 8, 6912 PazzalloCaractéristiques
Référence
4755
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Surface terrain
1'004 m²
Surface habitable
87 m²
Nombre de places de parc
Total
1 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Highlights:
– Vue dégagée sur la ville de Lugano
– Cadre résidentiel très calme
– Potentiel d’agrandissement ou de nouvelle construction intéressant
Dans le quartier résidentiel de Pazzallo, réputé pour son calme et sa proximité avec le centre de Lugano, nous proposons une propriété nichée dans un environnement verdoyant, située à environ 423 m d’altitude sur les pentes du Monte San Salvatore. La situation est particulièrement appréciée car, bien qu’elle soit légèrement éloignée de la ville, elle permet d’y accéder en quelques minutes de voiture tout en offrant un cadre naturel et un paysage varié et fascinant.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel privilégié, à l’extrémité d’une rue sans issue, ce qui garantit un calme absolu et l’absence de circulation. Le terrain, d’environ 1’004 m², est en partie plat et en partie en pente douce et bénéficie d’une vue dégagée sur la ville de Lugano. Le jardin, richement planté, présente une végétation luxuriante et typiquement méditerranéenne, agrémentée de nombreuses palmes.
La situation est également idéale pour les familles: l’école maternelle se trouve à environ 240 mètres, tandis que les écoles, les commerces et les arrêts des transports publics sont à environ 500 mètres. A quelques pas, on trouve également le célèbre Grotto San Salvatore et la funiculaire qui mène au Monte San Salvatore.
La construction actuelle dispose d’une surface habitable d’environ 87 m², composée d’un espace de vie avec accès au jardin, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres à coucher.
Un garage pour 1 place de parking se trouve à l’entrée du jardin.
Du point de vue urbanistique, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement: il est en effet possible de procéder à une rénovation de l’existant avec agrandissement, ou de concevoir et de réaliser une nouvelle maison unifamiliale selon ses propres besoins et goûts.
Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante, tranquille et nichée dans un environnement verdoyant, sans renoncer à la proximité du centre de Lugano. Avec des interventions appropriés ou une nouvelle construction, la propriété peut se transformer en un véritable bijou résidentiel.
– Vue dégagée sur la ville de Lugano
– Cadre résidentiel très calme
– Potentiel d’agrandissement ou de nouvelle construction intéressant
Dans le quartier résidentiel de Pazzallo, réputé pour son calme et sa proximité avec le centre de Lugano, nous proposons une propriété nichée dans un environnement verdoyant, située à environ 423 m d’altitude sur les pentes du Monte San Salvatore. La situation est particulièrement appréciée car, bien qu’elle soit légèrement éloignée de la ville, elle permet d’y accéder en quelques minutes de voiture tout en offrant un cadre naturel et un paysage varié et fascinant.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel privilégié, à l’extrémité d’une rue sans issue, ce qui garantit un calme absolu et l’absence de circulation. Le terrain, d’environ 1’004 m², est en partie plat et en partie en pente douce et bénéficie d’une vue dégagée sur la ville de Lugano. Le jardin, richement planté, présente une végétation luxuriante et typiquement méditerranéenne, agrémentée de nombreuses palmes.
La situation est également idéale pour les familles: l’école maternelle se trouve à environ 240 mètres, tandis que les écoles, les commerces et les arrêts des transports publics sont à environ 500 mètres. A quelques pas, on trouve également le célèbre Grotto San Salvatore et la funiculaire qui mène au Monte San Salvatore.
La construction actuelle dispose d’une surface habitable d’environ 87 m², composée d’un espace de vie avec accès au jardin, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres à coucher.
Un garage pour 1 place de parking se trouve à l’entrée du jardin.
Du point de vue urbanistique, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement: il est en effet possible de procéder à une rénovation de l’existant avec agrandissement, ou de concevoir et de réaliser une nouvelle maison unifamiliale selon ses propres besoins et goûts.
Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante, tranquille et nichée dans un environnement verdoyant, sans renoncer à la proximité du centre de Lugano. Avec des interventions appropriés ou une nouvelle construction, la propriété peut se transformer en un véritable bijou résidentiel.