Villa de 4.5 pièces en vente à Porza - 132 m²
Charmante Villa avec Jardin, Grande Terrasse et Vue Ouverte
Pièces4.5
Surface habitable132 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via delle Scuole 1b , 6948 PorzaCaractéristiques
Référence
3155
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2001
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
327 m²
Surface habitable
132 m²
Surface totale
194 m²
Nombre de places de parc
Intérieur
2
Extérieur
3
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Porza, dans un emplacement résidentiel calme et discret, nous proposons à la vente une charmante maison individuelle entourée de verdure, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, le confort et des espaces généreux à quelques minutes de Lugano.
Construite en 2001 et ayant fait l’objet d’une importante rénovation en 2020, la propriété est en excellent état et bénéficie de nombreuses améliorations, notamment de nouvelles fenêtres, une nouvelle porte de garage, des salles de bain et une pompe à chaleur moderne.
La maison individuelle offre environ 132 m² de surface habitable, plus environ 62 m² d’espace au sous-sol, et est située sur un terrain de 327 m².
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse et lumineuse zone de vie, composée d’un salon avec coin repas, d’une cuisine et d’une salle de bain. Les grandes baies vitrées mettent les espaces intérieurs en communication directe avec la grande terrasse et le jardin, créant ainsi une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et rendant l’environnement particulièrement accueillant et idéal pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
L’étage supérieur abrite 3 chambres et une salle de bain. Les toits suggestifs avec poutres en bois apparent confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu’un balcon agréable complète l’étage, offrant un espace extérieur supplémentaire.
La propriété dispose également d’une salle de loisirs chauffée, particulièrement polyvalente et pouvant être utilisée comme salle de sport, bureau ou espace de loisirs.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur moderne à air avec chauffage par serpentin, également présente dans la salle de loisirs.
Les espaces extérieurs sont l’un des points forts de la maison: une grande terrasse, idéale pour les déjeuners et les moments de détente en plein air, est protégée par de hautes haies qui assurent une excellente intimité. La propriété est complétée par un agréable jardin et un balcon à l’étage supérieur.
La maison individuelle dispose en outre de 2 places de parking dans le garage et 3 places de parking supplémentaires à l’extérieur.
Le multiplicateur d’impôt de la commune de Porza n’est pas fixé à 56%.
Construite en 2001 et ayant fait l’objet d’une importante rénovation en 2020, la propriété est en excellent état et bénéficie de nombreuses améliorations, notamment de nouvelles fenêtres, une nouvelle porte de garage, des salles de bain et une pompe à chaleur moderne.
La maison individuelle offre environ 132 m² de surface habitable, plus environ 62 m² d’espace au sous-sol, et est située sur un terrain de 327 m².
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse et lumineuse zone de vie, composée d’un salon avec coin repas, d’une cuisine et d’une salle de bain. Les grandes baies vitrées mettent les espaces intérieurs en communication directe avec la grande terrasse et le jardin, créant ainsi une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et rendant l’environnement particulièrement accueillant et idéal pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
L’étage supérieur abrite 3 chambres et une salle de bain. Les toits suggestifs avec poutres en bois apparent confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu’un balcon agréable complète l’étage, offrant un espace extérieur supplémentaire.
La propriété dispose également d’une salle de loisirs chauffée, particulièrement polyvalente et pouvant être utilisée comme salle de sport, bureau ou espace de loisirs.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur moderne à air avec chauffage par serpentin, également présente dans la salle de loisirs.
Les espaces extérieurs sont l’un des points forts de la maison: une grande terrasse, idéale pour les déjeuners et les moments de détente en plein air, est protégée par de hautes haies qui assurent une excellente intimité. La propriété est complétée par un agréable jardin et un balcon à l’étage supérieur.
La maison individuelle dispose en outre de 2 places de parking dans le garage et 3 places de parking supplémentaires à l’extérieur.
Le multiplicateur d’impôt de la commune de Porza n’est pas fixé à 56%.
