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Charmante villa élégante et accueillante dans un endroit calme

Pièces6.5
Surface habitable~ 370 m²
Prix de l'objetCHF 1'850'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via 1, 6854 S. Pietro

Caractéristiques

Référence
VM11394Y
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1974
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre de terrasse
1
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 1'359 m²
Surface habitable
~ 370 m²
Surface terrasse
~ 50 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
5 | inclus/-e(s)
Extérieur
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Villa individuelle de charme à San Pietro di Stabio avec de vastes espaces, jardin soigné et possibilité d’extension. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille, cette magnifique villa exposée au sud offre luminosité, intimité, confort et une situation stratégique, à quelques minutes de l’autoroute, de la gare et des principaux services. Construite avec soin en 1974 et constamment entretenue, elle se présente en très bon état. Le niveau principal (ca. 190 m2) abrite un grand salon-salle à manger avec cheminée et plafond haut, une grande cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et un porche couvert avec cheminée-barbecue donnant sur le jardin de ca. 1 360 m2, riche en plantes à fleurs et à fruits. Le niveau inférieur (ca. 180 m2) accueille un espace wellness avec sauna, jacuzzi et bar, ainsi qu’une buanderie, une cave, des locaux de service et un garage pour trois voitures, auxquels s’ajoutent deux garages extérieurs et plusieurs places de parking extérieures. Des finitions de qualité, de grandes baies vitrées, des briques apparentes et des sols en carrelage et parquet rendent cette propriété élégante et accueillante. Le terrain généreux offre également la possibilité d’étendre la villa, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et intimité.
Charmante und grosszügige Villa in San Pietro di Stabio mit wunderschönem, gepflegtem Garten und Ausbaumöglichkeit. Diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Helligkeit, Privatsphäre, Komfort und eine strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn, dem Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Sie wurde 1974 mit grosser Sorgfalt erbaut und kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Hauptgeschoss (ca. 190 m2) beherbergt ein grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin und hoher Decke, eine gemütliche Wohnküche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Veranda mit Kamin-Grill, die auf den ca. 1'360 m2 grossen, liebevoll angelegten Garten mit zahlreichen Blumen- und Obstbäumen blickt. Im Untergeschoss (ca. 180 m2) befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Bar, ausserdem Waschküche, Keller, Nebenräume und eine Garage für drei Autos. Ergänzend dazu kommen noch zwei weitere separate Garagen und mehrere Aussenparkplätze. Hochwertige Ausstattungen, grosszügige Fensterfronten, Aussenziegelwände sowie Cotto- und Parkettböden verleihen dieser Immobilie eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Das grosse Grundstück bietet ausserdem die Möglichkeit, die Villa weiter zu vergrössern, ideal für diejenigen, die Platz, Komfort und Privatsphäre suchen.