Villa with 5.5 rooms on sale in Vallamand - 220 m²
Villa exclusive avec vue sur le lac et les Alpes et oasis de piscine
Pièces5.5
Surface habitable220 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
Localisation
Route du Lac 25, 1586 VallamandCaractéristiques
Référence
VD516
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
E
Année de construction
1963
Émissions directes de CO2
A
Pièces
5.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Altitude
516 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface brute de plancher
280 m²
Surface terrain
2'214 m²
Surface habitable
220 m²
Volume
1'559 m³
Nombre de WC
3
Impôt communal
67 %
Impôt immobilier
1.5 ‰ de la valeur fiscale
Descriptif
Située dans un cadre privilégié au bord du lac de Morat, cette villa exceptionnelle se présente comme un véritable havre de paix répondant aux exigences les plus élevées. La propriété allie une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat et les Alpes à des espaces généreux, une architecture élégante et une ambiance de vie exclusive.
La partie d'origine du bâtiment a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Dans le cadre de ces travaux, une extension de grande qualité a également été réalisée, quadruplant le volume du bâtiment et agrandissant considérablement la surface habitable. Le résultat est une alliance harmonieuse entre une élégance intemporelle, une construction de grande qualité et un confort de vie moderne.
La villa s'étend sur plusieurs étages et séduit par un agencement bien pensé ainsi que par des équipements haut de gamme. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort.
Les impressionnants espaces extérieurs constituent un atout particulier. Le jardin soigné, avec sa piscine, ses vastes terrasses ensoleillées et ses nombreux coins de détente, invite à la relaxation et au plaisir. Pour les moments conviviaux, un abri de jardin séparé avec cuisine d'été est à votre disposition, tandis que l'élégant salon côté ouest offre l'endroit idéal pour profiter du soleil couchant et d'une vue unique.
L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf : pas moins de quatre parcours de golf renommés sont facilement accessibles en environ 30 minutes de route.
Cette offre exclusive est complétée par quatre places de garage dans la maison, un garage individuel indépendant ainsi que deux abris pour voitures supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et les invités.
Cette villa unique allie exclusivité, espace et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.
La partie d'origine du bâtiment a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Dans le cadre de ces travaux, une extension de grande qualité a également été réalisée, quadruplant le volume du bâtiment et agrandissant considérablement la surface habitable. Le résultat est une alliance harmonieuse entre une élégance intemporelle, une construction de grande qualité et un confort de vie moderne.
La villa s'étend sur plusieurs étages et séduit par un agencement bien pensé ainsi que par des équipements haut de gamme. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort.
Les impressionnants espaces extérieurs constituent un atout particulier. Le jardin soigné, avec sa piscine, ses vastes terrasses ensoleillées et ses nombreux coins de détente, invite à la relaxation et au plaisir. Pour les moments conviviaux, un abri de jardin séparé avec cuisine d'été est à votre disposition, tandis que l'élégant salon côté ouest offre l'endroit idéal pour profiter du soleil couchant et d'une vue unique.
L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf : pas moins de quatre parcours de golf renommés sont facilement accessibles en environ 30 minutes de route.
Cette offre exclusive est complétée par quatre places de garage dans la maison, un garage individuel indépendant ainsi que deux abris pour voitures supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et les invités.
Cette villa unique allie exclusivité, espace et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Plage
- Port
- Vignoble
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Garage
- Piscine
- Cuisine extérieure
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cave
- Cave à vin
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Distances
Gare
3.43 km
-
45'
8'
Transports publics
495 m
7'
-
1'
Autoroute
5.18 km
-
51'
10'
Jardin d'enfants
441 m
21'
21'
3'
Ecole primaire
441 m
21'
21'
3'
Ecole secondaire
5.39 km
1h34
50'
12'
Commerces
1.73 km
25'
25'
4'
Poste
1.7 km
25'
25'
3'
Banque
5.6 km
-
46'
11'
Hôpital
5.27 km
-
-
13'
Restaurants
439 m
9'
9'
2'
