Prestigieuse Villa avec Piscine et Magnifique Vue sur le Lac
Pièces7.5
Surface habitable500 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Cosliva 3, 6926 MontagnolaCaractéristiques
Référence
2753
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Pièces
7.5
Chambres
5
Surface terrain
735 m²
Surface habitable
500 m²
Nombre de WC
2
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et recherchées de la Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente cette magnifique villa de prestige avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Située en position dominante, tranquille et ensoleillée, la propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lugano et de la prestigieuse école américaine TASIS.
La villa, exposée à l'ouest, se trouve sur un terrain d'environ 735 m² et s'étend sur 5 niveaux desservis par un escalier intérieur et un ascenseur (jusqu'à 6 personnes), pour une surface brute totale de plus de 500 m².
ÉTAGE SUPÉRIEUR (zone jour):
- Entrée principale
- WC invités
- Grand salon avec cheminée à bois et coin repas
- Cuisine moderne et entièrement équipée
- Grande terrasse avec porche en bois couvert et vue panoramique à 180° sur le lac et les montagnes
- Accès direct à la piscine au niveau -1 par un escalier extérieur
- 2 places de parking extérieures
ÉTAGE -1 (zone nuit):
- Chambre principale avec placards intégrés et dressing, salle de bains en suite et accès direct à la terrasse avec piscine
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains complète avec baignoire et douche
- Local de rangement
ÉTAGE -2:
- Chambre d'hôtes
- Salle de bains avec douche
- Studio/chambre à coucher
- Local technique avec chaudière, buanderie et brûleur à mazout
- Cave
- Local technique pour la piscine
- WC de service
ÉTAGE -3:
- Grand couloir avec placards intégrés
- Salle de sport de 92 m² avec possibilité de reconversion
ÉTAGE -4 (zone garage):
- Entrée
- Couloir
- Garage de 120 m² avec espace pour 5 à 6 voitures
- Réservoir à mazout
- Local de rangement
Équipements et commodités:
- Chauffage par serpentin alimenté par un brûleur à mazout
- Piscine chauffée automatique avec hydromassage, nage à contre-courant et couverture électrique
- Grandes terrasses panoramiques et grand grenier
- Jardin privé avec système d'arrosage automatique
- Climatisation
- Système d'alarme avec vidéosurveillance
- Droit d'utilisation d'une plage privée sur le lac
Cette villa exclusive est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé et élégant, au milieu de la nature, sans renoncer aux commodités des services urbains et scolaires internationaux.
La villa, exposée à l'ouest, se trouve sur un terrain d'environ 735 m² et s'étend sur 5 niveaux desservis par un escalier intérieur et un ascenseur (jusqu'à 6 personnes), pour une surface brute totale de plus de 500 m².
ÉTAGE SUPÉRIEUR (zone jour):
- Entrée principale
- WC invités
- Grand salon avec cheminée à bois et coin repas
- Cuisine moderne et entièrement équipée
- Grande terrasse avec porche en bois couvert et vue panoramique à 180° sur le lac et les montagnes
- Accès direct à la piscine au niveau -1 par un escalier extérieur
- 2 places de parking extérieures
ÉTAGE -1 (zone nuit):
- Chambre principale avec placards intégrés et dressing, salle de bains en suite et accès direct à la terrasse avec piscine
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains complète avec baignoire et douche
- Local de rangement
ÉTAGE -2:
- Chambre d'hôtes
- Salle de bains avec douche
- Studio/chambre à coucher
- Local technique avec chaudière, buanderie et brûleur à mazout
- Cave
- Local technique pour la piscine
- WC de service
ÉTAGE -3:
- Grand couloir avec placards intégrés
- Salle de sport de 92 m² avec possibilité de reconversion
ÉTAGE -4 (zone garage):
- Entrée
- Couloir
- Garage de 120 m² avec espace pour 5 à 6 voitures
- Réservoir à mazout
- Local de rangement
Équipements et commodités:
- Chauffage par serpentin alimenté par un brûleur à mazout
- Piscine chauffée automatique avec hydromassage, nage à contre-courant et couverture électrique
- Grandes terrasses panoramiques et grand grenier
- Jardin privé avec système d'arrosage automatique
- Climatisation
- Système d'alarme avec vidéosurveillance
- Droit d'utilisation d'une plage privée sur le lac
Cette villa exclusive est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé et élégant, au milieu de la nature, sans renoncer aux commodités des services urbains et scolaires internationaux.